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Avenida de Europa Unité de condo • Bureau • 3 627 pi² • À vendre 1 869 311 $ CAD • Moncloa - Aravaca, Madrid 28023

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación en Avenida de Europa, barrio de Aravaca.
Proximidad al centro comercial Zielo Shopping y al Parque Empresarial La Finca.

Zona de carácter terciario consolidado con sedes corporativas y oficinas.
Acceso directo a M-500, A-6 y M-40.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment de bureaux situé dans le quartier d'Aravaca, une zone à caractère tertiaire et résidentiel, avec la présence d'immeubles de bureaux, de sièges corporatifs et de zones commerciales. Les environs immédiats offrent des restaurants, des supermarchés, des établissements scolaires, des installations sportives, des espaces verts et des commerces de proximité. Parmi les points d'intérêt de la région, on trouve le centre commercial Zielo Shopping Pozuelo et le parc d'affaires La Finca, qui renforcent l'activité économique locale. L'emplacement bénéficie d'une bonne communication grâce à l'Avenue d'Europe et à la Route de Castille (M-500), avec un accès rapide à l'A-6 et à la M-40. Il est également desservi par les transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus interurbains et la proximité de la gare d'Aravaca, qui relie le quartier au centre de Madrid.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1990 - 1999
Classe d’immeuble	B	Stationnement	Oui

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	4
Année de construction	1990 - 1999
Stationnement	Oui

Ligne d'autobus
Système de sécurité

Portier
Réception

Ascenseur
Cour

Salle de bain privée
Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 01

Taille de l’unité	3 627 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 869 311 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	515,39 $ CAD

Taille de l’unité	3 627 pi²
Prix	1 869 311 $ CAD
Prix par pi²	515,39 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

La oficina cuenta con una superficie construida de 337 m2 y se encuentra totalmente reformada a estrenar.

Se distribuye en 10 despachos acristalados, uno de ellos doble, todos con vistas al exterior y al hall central, espacio diáfano concebido para sala de espera, reuniones o zona común.

Dispone de dos baños (uno doble para señoras y otro para caballeros) y un espacio adicional preparado para instalar una kitchenette o destinarlo a archivo.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: PR99559525
Oficina en edificio exclusivo ubicado en Avenida de Europa, en el distrito de Moncloa-Aravaca, Madrid.

Edificio con fachada acristalada, rodeado de zonas verdes que aportan privacidad y tranquilidad.

El inmueble dispone de climatización frío-calor mediante bomba de calor. Se incluyen cinco plazas de garaje con acceso directo.

La ubicación se caracteriza por su cercanía al tranvía, líneas de autobús y estación de Cercanías Renfe Aravaca, así como al centro comercial Zielo Shopping y una amplia oferta de restauración y servicios.