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Plaza la Cebada 129 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centro, Madrid 28005
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FAITS SAILLANTS
- Entorno histórico y consolidado con alta afluencia peatonal.
- Proximidad a comercios, bares, restaurantes y equipamientos culturales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 56 | 129 pi² | Négociable | 12,48 $ CAD/pi²/an EXCL 1,04 $ CAD/pi²/mois EXCL 1 612 $ CAD/an EXCL 134,34 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste 56
Ref.: pMC56 Traspasa de concesión del puesto número 56 del Mercado de la Cebada. Equipamiento incluido en el precio: cámara frigorífica, mostradores frigoríficos y termo eléctrico. Se trata de una sola estancia en esquina con el cuadro de luz nuevo, un lavabo en funcionamiento y dos cierres metálicos de persiana. Recientemente se ha explotado como tienda gourmet de quesos. Antes fue una carnicería. Tiene licencia de tienda de alimentos preparados exclusivamente y el traspaso debe ser autorizado por la gestora del Mercado. El emblemático Mercado de la Cebada, con gran afluencia turística y peatonal, está junto a la estación de Metro de La Latina (línea 5). Cuanta además con dos plantas de aparcamiento subterráneo con accesos directos al Mercado, que está dotado de aseos y aire acondicionado. La tarifa de ocupación es de 68,52€ más IVA al mes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ubicado en el emblemático Mercado de la Cebada.
- Equipamiento incluido en el precio.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 129 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 129 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial situé dans la municipalité de Madrid. Il se trouve sur la Plaza de la Cebada, dans le quartier de La Latina, une zone historique avec une forte affluence de public, tant local que touristique. Les environs immédiats offrent une large gamme de services, des commerces de proximité, des bars et des restaurants, ainsi que des équipements culturels et de loisirs. La place est un point de référence dans la ville grâce à son marché traditionnel, générant un flux constant de visiteurs tout au long de la journée. L'emplacement bénéficie de bonnes connexions via la rue Toledo et la Ronda de Segovia, qui relient le bâtiment au réseau routier principal de Madrid. De plus, il est proche de plusieurs arrêts de transport en commun, y compris des lignes de bus urbains et des stations de métro, facilitant l'accès depuis différents points de la ville.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
RE/MAX Jumbo
Présenté par
Plaza la Cebada
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