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Zona Cuatro Caminos Unité de condo • Commerce de détail • 1 140 pi² • À vendre 644 902 $ CAD • Tetuán, Madrid 28020

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación privilegiada en el distrito financiero de Azca.
Alta visibilidad junto a calle Orense y La Nuit.

Rodeado de oficinas, comercios y espacios de ocio.
Potencial para múltiples usos comerciales.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel dans le quartier d'Azca, avec une zone exclusive de bureaux et de locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Le bâtiment est situé sur la rue Orense, à quelques pas du Stade Santiago Bernabéu, entouré de bureaux, de restaurants et de boutiques, et bénéficie également d'excellentes liaisons de transport.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	20
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1970 - 1979
Sous-type de propriété	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	20
Année de construction	1970 - 1979
Stationnement	Oui

Ligne d'autobus

Chauffage central

Lumière naturelle

COMMODITÉS DU SITE

Près des transports en commun

Portier

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 140 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	644 902 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	565,70 $ CAD

Taille de l’unité	1 140 pi²
Prix	644 902 $ CAD
Prix par pi²	565,70 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 106 m2 construidos situado junto a unos de los accesos de la calle Orense y de la discoteca La Nuit.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: GPF-19133

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad única de inversión en el corazón del distrito financiero de Azca. Con acceso directo desde la calle Orense y junto a la reconocida discoteca La Nuit, el activo de 106 m2 se sitúa en un enclave de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de oficinas corporativas, espacios de ocio y comercios consolidados.
La proximidad al Estadio Santiago Bernabéu y a centros empresariales como Nuevos Ministerios refuerza su atractivo como punto de referencia para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento. La zona cuenta con una infraestructura de transporte excepcional, incluyendo líneas de metro (L1 Alvarado, L6 Nuevos Ministerios), múltiples líneas de autobús (C1, 5, 149, entre otras) y acceso rápido a las vías M30 y M40.
Este activo ofrece un entorno vibrante y consolidado, ideal para operadores que buscan establecerse en una ubicación de prestigio con alto potencial de rentabilidad. Su configuración permite una amplia variedad de usos comerciales, desde retail de moda hasta restauración o servicios especializados.