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Zona Tetuán Unité de condo • Commerce de détail • 1 894 pi² • À vendre 886 740 $ CAD • Tetuán, Madrid 28020

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fachada libre para rótulos y escaparates personalizados.
Opción de adquirir o alquilar plazas de garaje en el edificio.

Tres niveles funcionales con acceso interior por escaleras.
Ubicación estratégica en zona comercial en expansión.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel de 7 étages hors sol situé sur la rue Bravo Murillo. Zone commerciale avec une forte affluence piétonnière et automobile, en plus de bonnes connexions de transport.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	7
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Année de construction	1990 - 1999

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Près des transports en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 894 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	886 740 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	468,18 $ CAD

Taille de l’unité	1 894 pi²
Prix	886 740 $ CAD
Prix par pi²	468,18 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 176 m2 construidos y cerca de 147 m2 útiles en calle Bravo Murillo.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las arterias comerciales más activas de Madrid, este versátil local en Bravo Murillo representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo con alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie total de 176 m2 distribuidos en tres niveles (planta calle, planta superior y sótano), el inmueble ofrece una configuración flexible que permite desde comercio minorista hasta restauración, oficina o incluso su reconversión en vivienda.
La fachada de uso libre permite personalizar la imagen comercial del negocio, mientras que la doble orientación —frontal hacia Bravo Murillo y trasera hacia un amplio patio de manzana— garantiza una excelente entrada de luz natural. La planta superior está registrada como vivienda en Catastro, lo que abre la puerta a proyectos residenciales de más de una altura.
El inmueble cuenta con climatización por bomba de calor y frío, y existe la opción de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio, accesibles por ascensor o escaleras. La zona está en plena expansión inmobiliaria, rodeada de servicios esenciales y con una conectividad inmejorable: líneas de autobús justo enfrente y estación de metro Tetuán a solo dos minutos.