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Calle de Alonso Cano 183 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chamberí, Madrid 28010
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FAITS SAILLANTS
- Ubicación en el Mercado de Alonso Cano, distrito de Chamberí.
- Cercanía a transporte público: metro L7 Alonso Cano y líneas de autobús urbano.
- Entorno consolidado con alta actividad comercial y residencial.
- Buen acceso rodado mediante Calle de Santa Engracia y Glorieta de Quevedo.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 183 pi² | Négociable | 30,78 $ CAD/pi²/an EXCL 2,56 $ CAD/pi²/mois EXCL 5 632 $ CAD/an EXCL 469,35 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: 3489-02955 Traspaso de carnicería, ubicada en una de las galerías comerciales más importantes de la ciudad. Este negocio activo no solo ofrece una gran rentabilidad, sino que también te permite sumergirte en uno de los oficios más antiguos del mundo. Imagina trabajar en un ambiente exclusivo, donde cada día es una nueva aventura. La carnicería cuenta con todas las comodidades necesarias para operar con éxito: aire acondicionado para mantener un ambiente agradable, sistemas de alarma que garantizan la seguridad del local y salida de humos para una correcta ventilación. Además, el inmueble se encuentra en un bajo de un edificio construido en 1943, lo que le otorga un encanto especial.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Chambres de congélation
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Traspaso puesto comercial 54.580 €.
- Negocio de carnicería en pleno funcionamiento.
- Aire acondicionado y sistema de alarma instalados.
- Salida de humos para correcta ventilación.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 183 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Superficie totale disponible | 183 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Local commercial situé dans le district de Chamberí, une zone consolidée avec une forte activité commerciale et résidentielle. L'environnement immédiat offre des équipements commerciaux, des bureaux, des restaurants, des supermarchés et des services urbains, ainsi qu'un accès à des centres éducatifs et de santé à proximité. Le quartier combine une ambiance résidentielle avec un dynamisme commercial élevé, favorisant l'afflux de clients tout au long de la journée. L'emplacement bénéficie de bonnes connexions par transport public et privé. À proximité du bien se trouvent la station de métro Alonso Cano (L7) et plusieurs lignes de bus urbains reliant différents points de Madrid. De plus, l'accès routier est facilité par la Calle de Santa Engracia et la Glorieta de Quevedo, connectant avec le réseau des principales voies de la ville.
- Métro
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle de Alonso Cano
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