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Calle de Ochandiano 9 160 pi² d'espace disponible • Bureau • Moncloa - Aravaca, Madrid 28023



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FAITS SAILLANTS
- Ubicación estratégica junto a Sexta Avenida y A6.
- Seguridad 24h con control de accesos y CCTV.
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Ubicada en uno de los enclaves empresariales más estratégicos de la A6, esta moderna oficina ofrece un entorno de trabajo excepcional que combina funcionalidad, diseño y comodidad. Situada en la segunda planta de un edificio de tres niveles, la propiedad destaca por sus espacios diáfanos, exteriores y altamente luminosos, con acabados de primera calidad que elevan la experiencia laboral. El complejo cuenta con servicio de conserjería y vigilancia 24 horas, control de accesos y sistema CCTV, garantizando seguridad continua. La fachada de hormigón panelado y vidrio aporta una imagen corporativa sólida y contemporánea. Además, dispone de zona de carga y descarga, aparcamiento interior para visitas y zonas comunes ajardinadas con área de vending, creando un ambiente agradable para empleados y clientes. La oficina está equipada con falso techo desmontable de 60x60, pantallas de iluminación empotradas, suelo técnico con 17 cm libres para canalizaciones de telefonía y redes informáticas, y climatización centralizada frío/calor mediante fancoils perimetrales. Todo ello proporciona una infraestructura flexible y eficiente para empresas que buscan optimizar su operativa diaria. Con excelentes comunicaciones y acceso directo a la A6, esta ubicación permite una conectividad fluida con el centro de Madrid y otras zonas clave. La cercanía al Centro Comercial Sexta Avenida añade valor con servicios complementarios y opciones de restauración. Este espacio representa una oportunidad ideal para compañías que valoran la calidad, la seguridad y la accesibilidad en su entorno de trabajo.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 23 à 71 personnes
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Zonas comunes ajardinadas y área de vending.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - C
- Con suelo técnico y falso techo.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 9 160 pi² | Négociable | 20,65 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 189 135 $ CAD/an + Charges 15 761 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 160 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,65 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 189 135 $ CAD/an + Charges 15 761 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 9 160 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,65 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ubicada en uno de los enclaves empresariales más estratégicos de la A6, esta moderna oficina ofrece un entorno de trabajo excepcional que combina funcionalidad, diseño y comodidad. Situada en la segunda planta de un edificio de tres niveles, la propiedad destaca por sus espacios diáfanos, exteriores y altamente luminosos, con acabados de primera calidad que elevan la experiencia laboral. El complejo cuenta con servicio de conserjería y vigilancia 24 horas, control de accesos y sistema CCTV, garantizando seguridad continua. La fachada de hormigón panelado y vidrio aporta una imagen corporativa sólida y contemporánea. Además, dispone de zona de carga y descarga, aparcamiento interior para visitas y zonas comunes ajardinadas con área de vending, creando un ambiente agradable para empleados y clientes. La oficina está equipada con falso techo desmontable de 60x60, pantallas de iluminación empotradas, suelo técnico con 17 cm libres para canalizaciones de telefonía y redes informáticas, y climatización centralizada frío/calor mediante fancoils perimetrales. Todo ello proporciona una infraestructura flexible y eficiente para empresas que buscan optimizar su operativa diaria. Con excelentes comunicaciones y acceso directo a la A6, esta ubicación permite una conectividad fluida con el centro de Madrid y otras zonas clave. La cercanía al Centro Comercial Sexta Avenida añade valor con servicios complementarios y opciones de restauración. Este espacio representa una oportunidad ideal para compañías que valoran la calidad, la seguridad y la accesibilidad en su entorno de trabajo.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 23 à 71 personnes
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - C
- Zonas comunes ajardinadas y área de vending.
- Con suelo técnico y falso techo.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 3 plantas sobre rasante (baja + 2). Tiene acceso rápido desde la carretera nacional A-6. Igualmente está a escasos metros del Centro comercial Sexta Avenida y del Centro Hipercor de Pozuelo (El corte Inglés). Zona consolidada de negocios que reúne sedes de grandes compañías nacionales e internacionales. Las altas exigencias de calidad e implantaciones tecnológicas convierten al complejo en un espacio idóneo adaptado a las necesidades de los usuarios en la actualidad.
- Système de sécurité
- Portier
- Accès Internet à haute vitesse
- Réception
- Ascenseur
- Vidéosurveillance
- Salle de bain privée
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Calle de Ochandiano
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