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Calle de Ochandiano 9 160 pi² d'espace disponible • Bureau • Moncloa - Aravaca, Madrid 28023

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FAITS SAILLANTS

  • Ubicación estratégica junto a Sexta Avenida y A6.
  • Seguridad 24h con control de accesos y CCTV.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 9 160 pi²
  • Négociable
  • 20,65 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 189 135 $ CAD/an + Charges 15 761 $ CAD/mois + Charges
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ubicada en uno de los enclaves empresariales más estratégicos de la A6, esta moderna oficina ofrece un entorno de trabajo excepcional que combina funcionalidad, diseño y comodidad. Situada en la segunda planta de un edificio de tres niveles, la propiedad destaca por sus espacios diáfanos, exteriores y altamente luminosos, con acabados de primera calidad que elevan la experiencia laboral. El complejo cuenta con servicio de conserjería y vigilancia 24 horas, control de accesos y sistema CCTV, garantizando seguridad continua. La fachada de hormigón panelado y vidrio aporta una imagen corporativa sólida y contemporánea. Además, dispone de zona de carga y descarga, aparcamiento interior para visitas y zonas comunes ajardinadas con área de vending, creando un ambiente agradable para empleados y clientes. La oficina está equipada con falso techo desmontable de 60x60, pantallas de iluminación empotradas, suelo técnico con 17 cm libres para canalizaciones de telefonía y redes informáticas, y climatización centralizada frío/calor mediante fancoils perimetrales. Todo ello proporciona una infraestructura flexible y eficiente para empresas que buscan optimizar su operativa diaria. Con excelentes comunicaciones y acceso directo a la A6, esta ubicación permite una conectividad fluida con el centro de Madrid y otras zonas clave. La cercanía al Centro Comercial Sexta Avenida añade valor con servicios complementarios y opciones de restauración. Este espacio representa una oportunidad ideal para compañías que valoran la calidad, la seguridad y la accesibilidad en su entorno de trabajo.

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 23 à 71 personnes
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Zonas comunes ajardinadas y área de vending.
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Cote de rendement énergétique - C
  • Con suelo técnico y falso techo.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 9 160 pi² Négociable 20,65 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 189 135 $ CAD/an + Charges 15 761 $ CAD/mois + Charges Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
9 160 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,65 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 189 135 $ CAD/an + Charges 15 761 $ CAD/mois + Charges
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 9 160 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,65 $ CAD/pi²/an + Charges
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ubicada en uno de los enclaves empresariales más estratégicos de la A6, esta moderna oficina ofrece un entorno de trabajo excepcional que combina funcionalidad, diseño y comodidad. Situada en la segunda planta de un edificio de tres niveles, la propiedad destaca por sus espacios diáfanos, exteriores y altamente luminosos, con acabados de primera calidad que elevan la experiencia laboral. El complejo cuenta con servicio de conserjería y vigilancia 24 horas, control de accesos y sistema CCTV, garantizando seguridad continua. La fachada de hormigón panelado y vidrio aporta una imagen corporativa sólida y contemporánea. Además, dispone de zona de carga y descarga, aparcamiento interior para visitas y zonas comunes ajardinadas con área de vending, creando un ambiente agradable para empleados y clientes. La oficina está equipada con falso techo desmontable de 60x60, pantallas de iluminación empotradas, suelo técnico con 17 cm libres para canalizaciones de telefonía y redes informáticas, y climatización centralizada frío/calor mediante fancoils perimetrales. Todo ello proporciona una infraestructura flexible y eficiente para empresas que buscan optimizar su operativa diaria. Con excelentes comunicaciones y acceso directo a la A6, esta ubicación permite una conectividad fluida con el centro de Madrid y otras zonas clave. La cercanía al Centro Comercial Sexta Avenida añade valor con servicios complementarios y opciones de restauración. Este espacio representa una oportunidad ideal para compañías que valoran la calidad, la seguridad y la accesibilidad en su entorno de trabajo.

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 23 à 71 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Cote de rendement énergétique - C
  • Zonas comunes ajardinadas y área de vending.
  • Con suelo técnico y falso techo.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 3 plantas sobre rasante (baja + 2). Tiene acceso rápido desde la carretera nacional A-6. Igualmente está a escasos metros del Centro comercial Sexta Avenida y del Centro Hipercor de Pozuelo (El corte Inglés). Zona consolidada de negocios que reúne sedes de grandes compañías nacionales e internacionales. Las altas exigencias de calidad e implantaciones tecnológicas convierten al complejo en un espacio idóneo adaptado a las necesidades de los usuarios en la actualidad.

  • Système de sécurité
  • Portier
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Réception
  • Ascenseur
  • Vidéosurveillance
  • Salle de bain privée
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
  • ID d’inscription: 38164861

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Moncloa - Aravaca, Madrid 28023

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