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Zona Puente de Vallecas Unité de condo • Commerce de détail • 1 528 pi² • À vendre 969 596 $ CAD • Puente de Vallecas, Madrid 28053

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Espacio insonorizado y acústicamente tratado a nivel profesional.
Se vende por jubilación, ideal para comenzar a producir de inmediato.

Distribución flexible para múltiples usos: grabación, doblaje, streaming.
Ubicación estratégica junto a la M-30, excelente conectividad.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial de 3 plantas sobre rasante en Puente de Vallecas. Situado en zona con buenas comunicaciones y todo de negocios y servicios en los alrededores.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	3
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Espace d'entreposage

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 00

Taille de l’unité	1 528 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	969 596 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	634,55 $ CAD

Taille de l’unité	1 528 pi²
Prix	969 596 $ CAD
Prix par pi²	634,55 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 142 m2 construidos y cerca de 140 m2 útiles a pie de calle en Puente de Vallecas.

NOTES SUR LA VENTE

En el corazón creativo de Madrid, se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un estudio de grabación profesional de 142 m2, completamente insonorizado y acondicionado acústicamente. Ubicado en planta baja, este espacio ha sido diseñado para satisfacer las exigencias de productores, locutores, podcasters y artistas que buscan un entorno técnico de alto nivel sin distracciones externas.
El inmueble ofrece una configuración versátil que permite la creación de múltiples zonas de trabajo: desde cabinas de voz y salas de grabación en vivo hasta control rooms y sets de streaming. Cada rincón ha sido optimizado para garantizar una experiencia sonora impecable, libre de interferencias urbanas como tráfico, tuberías o vecinos.
Su ubicación privilegiada, a escasos minutos de la M-30, facilita el acceso rápido desde cualquier punto de la ciudad, convirtiéndolo en un enclave ideal para profesionales que valoran la conectividad sin renunciar a la tranquilidad operativa. Además, el inmueble se encuentra en funcionamiento y se vende por jubilación, lo que representa una inversión directa en un espacio listo para producir y generar ingresos desde el primer día.
Este estudio no es solo un local comercial es una oportunidad, la inversión en acondicionamiento acústico ya está realizada, lo que permite al comprador centrarse en lo que realmente importa: crear.