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Ciudad Lineal, Madrid 28017 Unité de condo • Commerce de détail • 1 291 pi² • À vendre 264 605 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la carretera M-30 y buena comunicación al transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con locales al pie de la calle de 569 m², construido en 1960 y situado en Madrid.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1960 - 1969

Ligne d'autobus

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage

COMMODITÉS DU SITE

Près des transports en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	1 291 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	264 605 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	204,96 $ CAD

Taille de l’unité	1 291 pi²
Prix	264 605 $ CAD
Prix par pi²	204,96 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local reformado con acabados premium, dos plantas y espacios adaptados para diversas actividades.

NOTES SUR LA VENTE

Oportunidad de adquirir un local reformado íntegramente en 2018 y pintado nuevamente en 2023, lo que garantiza un estado impecable y unas calidades excepcionales. Se encuentra en una calle de alto tránsito, lo que aporta gran visibilidad y atractivo comercial.

Dispone de una planta principal de 87 metros cuadrados que incluye una recepción amplia con mostrador, sala de espera y dos puestos de manicura, un despacho privado, tres cabinas —una de ellas con ducha homologada—, cuarto de lavandería, cuarto de basuras y dos baños independientes para caballeros y señoras. La planta inferior cuenta con 30 metros cuadrados adicionales que albergan un office y un amplio almacén. El sistema de ventilación artificial está incorporado, lo que lo hace ideal para cualquier actividad, incluso sin ventanas.

Los acabados son de alta calidad, con suelo cerámico, paredes lisas, puertas de madera maciza y puerta de seguridad de tercer grado. El confort está asegurado gracias a la calefacción, el aire acondicionado en todas las estancias y un calentador de 80 litros. El edificio pertenece a una comunidad tranquila con pocos vecinos.

Este espacio es perfecto para centro de estética, clínica, consulta, coworking o cualquier negocio que requiera instalaciones adaptadas, cómodas y modernas. Se vende por ampliación de negocio, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única para invertir en un local listo para funcionar.