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Calle del Papagayo Unité de condo • Commerce de détail • 2 583 pi² • À vendre 660 091 $ CAD • Carabanchel, Madrid 28025

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona urbana en expansión con alta demanda de vivienda.
Distribución flexible para múltiples configuraciones.

Posibilidad de cambio de uso.
Ideal para promotores, inversores o desarrolladores urbanos.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial de 3 plantas sobre rasante en zona de Abrantes. Cuenta con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	3
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 01

Taille de l’unité	2 583 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	660 091 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	255,55 $ CAD

Taille de l’unité	2 583 pi²
Prix	660 091 $ CAD
Prix par pi²	255,55 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 240 m2 a pie de calle en Abrantes.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una zona urbana consolidada, este amplio local comercial de 240 m2 construidos representa una oportunidad excepcional para proyectos de reconversión residencial o uso mixto. Con el cambio de uso ya permitido, el activo ofrece una base sólida para desarrollar viviendas, espacios de coworking, estudios creativos o soluciones híbridas.
La propiedad cuenta con una fachada generosa que favorece la visibilidad y el atractivo comercial, además de una excelente ventilación natural que permite múltiples configuraciones interiores.
La zona circundante se caracteriza por un crecimiento sostenido, con nuevos desarrollos residenciales, comercios de proximidad y servicios que refuerzan el valor añadido del activo.