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Carabanchel, Madrid 28054 Unité de condo • Commerce de détail • 1 345 pi² • À vendre 515 355 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la autovía A-42, a la carretera M-40 y buena conexión con el transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con locales al pie de la calle de 20.197 m², construido en 2004 y situado en Madrid.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	7
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	2000 - 2009
Sous-type de propriété	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	B

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	7
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

Ligne d'autobus

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Balcon

Système de sécurité

Intercom

COMMODITÉS DU SITE

Accès contrôlé
Piscine

Système de sécurité
Près des transports en commun

Portier
Accessible aux fauteuils roulants

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	1 345 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	515 355 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	383,16 $ CAD

Taille de l’unité	1 345 pi²
Prix	515 355 $ CAD
Prix par pi²	383,16 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 125 metros cuadrados, altura de 5 metros, tres ventanas, dos salidas de humos y distribución adaptable.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial con múltiples posibilidades, disponible para venta con IVA. Se encuentra en una zona en crecimiento, próxima a comercios y servicios, y ofrece una altura de cinco metros junto a una superficie útil de 125 metros cuadrados, adaptable a diferentes proyectos.

Actualmente está distribuido en cuatro estancias, recepción, aseos, zona de café y almacén, con la opción de transformarlo en un espacio completamente diáfano para ajustarse a necesidades específicas. La luminosidad y la ventilación cruzada están garantizadas gracias a tres ventanas que proporcionan un ambiente cómodo y funcional.

Este local resulta idóneo para proyectos de hostelería, catering u obrador, ya que dispone de dos salidas de humos que cumplen con los requisitos del sector. Asimismo, existe la posibilidad de cambio de uso para convertirlo en vivienda o destinarlo a la construcción de trasteros, ofreciendo una alternativa residencial atractiva.