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Calle Pérez Ayuso Unité de condo • Commerce de détail • 1 614 pi² • À vendre 1 274 081 $ CAD • Chamartín, Madrid 28002
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Faits saillants de l'investissement
- Proyecto de cambio de uso aprobado y en ejecución.
- Ubicación estratégica en Ciudad Jardín (Chamartín).
- Posibilidad de personalizar la reforma.
- Excelentes conexiones de metro, autobús y acceso directo a la M-30.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial ubicado en el distrito de Chamartín a poca distancia se encuentra la Plaza de Prosperidad, un entorno urbano consolidado con amplia oferta comercial y de servicios. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, destacando la estación de metro Prosperidad (L4), además de varias líneas de autobús urbano que facilitan la comunicación con otros puntos de la ciudad.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 150 m2 en planta calle.
Notes sur la vente
Local comercial en calle de Pérez Ayuso de Madrid.
Estas propiedad se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.
Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.
Proyecto y documentación en regla.
El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:
Hoja de encargo formalizada.
Documento de viabilidad urbanística.
Proyecto entregado y validado por la ECU.
Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.
Distribución prevista
Vivienda 1: 85 m2 útiles.
Vivienda 2: 65 m2 útiles.
Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.
Estas propiedad se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.
Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.
Proyecto y documentación en regla.
El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:
Hoja de encargo formalizada.
Documento de viabilidad urbanística.
Proyecto entregado y validado por la ECU.
Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.
Distribución prevista
Vivienda 1: 85 m2 útiles.
Vivienda 2: 65 m2 útiles.
Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Puerta 02, Esc. 1 | 1 614 pi² | Commerce de détail | 1 274 081 $ CAD (789,39 $ CAD/pi²) | - |
Unité Puerta 02, Esc. 1
| Taille de l’unité |
| 1 614 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 274 081 $ CAD (789,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Puerta 02, Esc. 1
| Taille de l’unité | 1 614 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 274 081 $ CAD (789,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Local comercial de 150 m2 en planta calle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Local comercial en calle de Pérez Ayuso de Madrid.<br> Estas propiedad se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.<br> Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.<br> Proyecto y documentación en regla.<br> El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:<br> Hoja de encargo formalizada.<br> Documento de viabilidad urbanística.<br> Proyecto entregado y validado por la ECU.<br> Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.<br> <br> Distribución prevista<br> Vivienda 1: 85 m2 útiles.<br> Vivienda 2: 65 m2 útiles.<br> <br> Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Commodités
Commodités du site
- Transport en commun
1 1
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