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Avenida San Diego Unité de condo • Commerce de détail • 4 305 pi² • À vendre 672 254 $ CAD • Puente de Vallecas, Madrid 28053
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada con todo tipo de servicios a mano.
- Buena afluencia de público potencial.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Finca residencial de 1.442 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Vallecas. Zona residencial consolidada rodeada de comercios y servicios.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
COMMODITÉS DU SITE
- Salle de bain privée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité -
| Taille de l’unité | 4 305 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 672 254 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 156,16 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 305 pi² |
| Prix | 672 254 $ CAD |
| Prix par pi² | 156,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Se trata de un lote formado por tres locales de 400 m² distribuidos en varias dependencias. Se distribuye en dos plantas a nivel de calle y bajo rasante.
NOTES SUR LA VENTE
Venta de local en rentabilidad situado en Vallecas.
Inversión dirigida exclusivamente a compradores que sean personas jurídicas o profesionales autónomos en el ejercicio de su actividad. El inmueble cuenta con un contrato de arrendamiento vigente, por lo que actualmente no es posible realizar visitas debido a que se encuentra ocupado por el inquilino. Por este motivo, no se admite la solicitud de financiación hipotecaria.
Se trata de un local comercial de 400 m2 ubicado en Madrid, conformado por un conjunto de tres locales que, en total, suman dicha superficie y se distribuyen en diferentes estancias. Dispone de acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.
El inmueble se encuentra en el barrio de San Diego, dentro del distrito de Puente de Vallecas, una zona bien comunicada gracias a su proximidad a la Avenida de la Albufera y a la M-30, lo que garantiza una conexión ágil con el centro y el resto de la ciudad.
En cuanto al transporte público, la zona dispone de múltiples líneas de autobús urbano (10, 24, 54, 57, 58, 111, 136 y 310) y está situada cerca de la estación de metro Nueva Numancia (Línea 1), lo que facilita el acceso tanto a clientes como a empleados.
El entorno ofrece una amplia variedad de servicios y comercios, como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias. Entre los lugares de interés próximos destacan el Centro de Salud San Diego, el Parque Javier de Miguel y el Centro Comercial Madrid Sur. La zona también dispone de farmacias, centros médicos y todos los servicios necesarios para el día a día.
Fachada
Fachada
Interior
Interior
Planta baja
Présenté par
Avenida San Diego
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