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Calle de Carlos Martín Álvarez Unité de condo • Bureau • 1 506 pi² • À vendre 476 403 $ CAD • Puente de Vallecas, Madrid 28018

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación en zona residencial consolidada de Puente de Vallecas.

Excelente comunicación mediante metro, autobús y acceso a M-30 y A-3.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé sur la rue Carlos Martín Álvarez, dans le district de Puente de Vallecas, Madrid. Il se trouve dans une zone urbaine bien établie, proche du boulevard Peña Gorbea et du Parc Amós Acero, où se concentrent de nombreux commerces de quartier, des centres éducatifs et des installations sportives et sanitaires. Les environs disposent d'un réseau de transport public complet, avec des stations de métro à proximité (Puente de Vallecas et Nueva Numancia) et plusieurs lignes de bus qui relient le centre et d'autres zones de la ville. L'accès en véhicule privé est rapide, avec une communication directe vers la M-30 et l'A-3.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	8
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1980 - 1989

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	8
Année de construction	1980 - 1989

COMMODITÉS DES UNITÉS

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Près des transports en commun

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 5

Taille de l’unité	1 506 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	476 403 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	316,34 $ CAD

Taille de l’unité	1 506 pi²
Prix	476 403 $ CAD
Prix par pi²	316,34 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

El local cuenta con una superficie construida de 140 m2 y dispone de plaza de aparcamiento para un vehículo incluida en el precio.

Actualmente se encuentra acondicionado como oficina, con acceso independiente y una distribución funcional que incluye zona de recibidor, una amplia sala diáfana, despacho independiente con aislamiento, cocina equipada y baños.

Dispone de instalación de aire acondicionado por splits Mitsubishi, techo técnico preparado para cableado y climatización, y estancias exteriores con buena entrada de luz natural.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: PR99559630
Inmueble comercial ubicado en la calle Carlos Martín Álvarez, dentro de una urbanización privada y segura.

El edificio cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, cámaras de vigilancia 24 horas y portero físico durante el día.

Existe autorización de la comunidad de propietarios para transformar el local en dos viviendas de 2 dormitorios cada una, lo que amplía sus posibilidades de uso y aumenta su potencial de rentabilidad.