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Calle Jorge Juan Unité de condo • Commerce de détail • 1 485 pi² • À vendre 2 354 972 $ CAD • Salamanca, Madrid 28009

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

En pleno centro de la ciudad.
Buena comunicación por transporte público.

En una de las calles más importantes.
Todos los servicios a mano.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con locales comerciales en la planta baja y una superficie total de 3.117 m2 y distribuido en 7 alturas. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	7
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1900 - 1909

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Année de construction	1900 - 1909

COMMODITÉS DES UNITÉS

Espace d'entreposage
Accès Internet à haute vitesse

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

Sans fumée

COMMODITÉS DU SITE

Portier

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 01

Taille de l’unité	1 485 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 354 972 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 585,84 $ CAD

Taille de l’unité	1 485 pi²
Prix	2 354 972 $ CAD
Prix par pi²	1 585,84 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local en dos alturas y con una superficie total de 138 m2 y completamente acondicionado.

NOTES SUR LA VENTE

El inmueble se compone de un local comercial desarrollado en dos plantas y con una superficie total de 138 m2, con una fachada principal amplia y dotada de escaparates que proporcionan una buena visibilidad desde la vía pública.
La planta principal presenta una altura interior notable y cuenta con columnas de hierro fundido ornamentadas, elementos estructurales y decorativos de interés arquitectónico e histórico. Este espacio se caracteriza por su configuración diáfana, adecuada para albergar actividades representativas o de atención al público.
La planta inferior dispone de un espacio abierto de gran superficie, apto para diversos usos según las necesidades funcionales del proyecto, tales como zona de trabajo, almacenamiento, exposición o área técnica. Su distribución versátil permite la adaptación a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios.
El local se encuentra completamente acondicionado, con instalaciones actualizadas y operativas, entre ellas un sistema de ventilación integral que garantiza el confort térmico y la adecuada renovación del aire. Dispone asimismo de instalaciones de seguridad contra incendios, incluyendo detección, alarma y elementos de contención, en cumplimiento de la normativa vigente.
El conjunto se completa con un baño propio y una infraestructura técnica preparada para la actividad inmediata, sin necesidad de realizar intervenciones estructurales significativas.