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Calle de León V de Armenia 3 724 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Latina, Madrid 28047
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FAITS SAILLANTS
- Local en la planta baja.
- En zona residencial consolidada.
- Cerca de gran parque.
- Excelente comunicación por transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 01 | 3 724 pi² | Négociable | 7,82 $ CAD/pi²/an INCL 0,65 $ CAD/pi²/mois INCL 29 116 $ CAD/an INCL 2 426 $ CAD/mois INCL |
RDC, ste 01
Local comercial con una superficie total de 346 m2 Uno de los pocos disponibles en la zona, se encuentra en un entorno con facilidad de aparcamiento y ofrece un espacio totalmente diáfano que permite una gran flexibilidad para adaptarlo a distintos tipos de negocios. Dispone de aire acondicionado, lo que garantiza una climatización confortable durante todo el año, y cuenta con un aseo. No dispone de salida de humos. El acceso es completamente accesible para personas con movilidad reducida, ya que está a pie de calle y no presenta escalones ni obstáculos de entrada. Por sus características, resulta adecuado para oficinas o actividades comerciales como tiendas de ropa, zapaterías, mercerías, joyerías, lencerías, salones de belleza, barberías, ópticas, tiendas de telefonía, entre otras opciones.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Totalmente diáfano.
- Se puede adaptar a todas las necesidades.
- Buena comunicación por transporte público.
- Uno de los locales disponibles en la zona.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 724 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 724 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio residencial con local comercial en la planta baja y una superficie total de 664 m2 y distribuido en 3 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vivienda Madrid - Laguna
Calle de León V de Armenia
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