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Calle de la Princesa Unité de condo • Bureau • 3 713 pi² • À vendre 2 417 428 $ CAD • Moncloa - Aravaca, Madrid 28008
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Faits saillants de l'investissement
- Situada junto a Plaza de España.
- Excelentes comunicaciones por metro, autobús y vías principales.
- Entorno con actividad comercial y administrativa.
- Próximo a zonas de servicios y a la Gran Vía.
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux situé sur la Calle de la Princesa, dans le district de Moncloa-Aravaca, à Madrid. À quelques pas se trouve la Plaza de España, l'un des principaux centres urbains et de connexion de la ville, ainsi que des zones commerciales et administratives très actives. L'emplacement bénéficie d'une excellente connexion grâce aux stations de métro Plaza de España et Ventura Rodríguez, à plusieurs lignes de bus et à un accès direct à la M-30 et à la Gran Vía.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 4,15% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,15% |
Description
El inmueble está compuesto por dos oficinas contiguas situadas en un edificio exclusivo de uso terciario.
Cuenta con una superficie catastral total de 345 m2, distribuida en 166 m2 y 179 m2 respectivamente.
Cuenta con una superficie catastral total de 345 m2, distribuida en 166 m2 y 179 m2 respectivamente.
Notes sur la vente
Ref.: AR02850
Oficina ubicada en el término municipal de Madrid, en la zona de la calle Princesa.
Se encuentran arrendadas mediante un contrato de 6 años de duración (3+3), firmado en octubre de 2022. La renta actual es de 5.356 € mensuales más gastos de comunidad, generando una rentabilidad del 4,15%.
Se trata de un entorno estratégico, consolidado y dotado de numerosos servicios, comercios y equipamientos. La localización cuenta con excelente conexión mediante transporte público, con acceso a varias líneas de metro, autobuses y red viaria principal.
Oficina ubicada en el término municipal de Madrid, en la zona de la calle Princesa.
Se encuentran arrendadas mediante un contrato de 6 años de duración (3+3), firmado en octubre de 2022. La renta actual es de 5.356 € mensuales más gastos de comunidad, generando una rentabilidad del 4,15%.
Se trata de un entorno estratégico, consolidado y dotado de numerosos servicios, comercios y equipamientos. La localización cuenta con excelente conexión mediante transporte público, con acceso a varias líneas de metro, autobuses y red viaria principal.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Módulo 3.3 y 3.4 | 3 713 pi² | Bureau | 2 417 428 $ CAD (651,07 $ CAD/pi²) | 100 323,25 $ CAD |
Unité Módulo 3.3 y 3.4
| Taille de l’unité |
| 3 713 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 417 428 $ CAD (651,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 100 323,25 $ CAD |
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Unité Módulo 3.3 y 3.4
| Taille de l’unité | 3 713 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 417 428 $ CAD (651,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 100 323,25 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,15% |
| Description | |
| El inmueble está compuesto por dos oficinas contiguas situadas en un edificio exclusivo de uso terciario.<br> Cuenta con una superficie catastral total de 345 m2, distribuida en 166 m2 y 179 m2 respectivamente.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: AR02850<br> Oficina ubicada en el término municipal de Madrid, en la zona de la calle Princesa. <br> <br> Se encuentran arrendadas mediante un contrato de 6 años de duración (3+3), firmado en octubre de 2022. La renta actual es de 5.356 € mensuales más gastos de comunidad, generando una rentabilidad del 4,15%.<br> <br> Se trata de un entorno estratégico, consolidado y dotado de numerosos servicios, comercios y equipamientos. La localización cuenta con excelente conexión mediante transporte público, con acceso a varias líneas de metro, autobuses y red viaria principal.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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