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Calle de Coslada Unité de condo • Commerce de détail • 1 528 pi² • À vendre 693 487 $ CAD • Salamanca, Madrid 28028
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal para inversor.
- Local reformado con acabados de calidad.
- Contrato hasta abril de 2027.
- Ubicación en zona consolidada con alto tránsito peatonal.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial de 8 plantas sobre rasante en el barrio de Guindalera en Madrid. Excelente comunicación mediante transporte público.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local comercial de 142 m2 en planta calle en el barrio de Guindalera.
Notes sur la vente
Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. Situado íntegramente en planta calle, ofrece máxima visibilidad y acceso directo, lo que lo convierte en un activo altamente atractivo en un área de gran tránsito peatonal y actividad comercial.
El inmueble cuenta con 142 m2 construidos y se entrega reformado y en excelente estado. Dispone de bomba de frío y calor, suelos combinados en gres y tarima, y cerramientos de aluminio que aportan confort y eficiencia. Actualmente está arrendado a una clínica de fisioterapia con actividad estable y contrato en vigor hasta abril de 2027, lo que garantiza ingresos inmediatos y continuidad operativa para el comprador.
La ubicación es uno de sus mayores valores: rodeado de servicios, comercios, restauración y un entorno residencial consolidado, con transporte público a escasos metros (líneas de autobús y estaciones de metro), asegurando una conexión fluida con toda la ciudad. Además, la zona cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y supermercados, generando un flujo constante de clientes potenciales.
Una inversión sólida en un mercado de alta demanda, ideal para quienes buscan un activo con ocupación garantizada y excelente proyección a largo plazo.
El inmueble cuenta con 142 m2 construidos y se entrega reformado y en excelente estado. Dispone de bomba de frío y calor, suelos combinados en gres y tarima, y cerramientos de aluminio que aportan confort y eficiencia. Actualmente está arrendado a una clínica de fisioterapia con actividad estable y contrato en vigor hasta abril de 2027, lo que garantiza ingresos inmediatos y continuidad operativa para el comprador.
La ubicación es uno de sus mayores valores: rodeado de servicios, comercios, restauración y un entorno residencial consolidado, con transporte público a escasos metros (líneas de autobús y estaciones de metro), asegurando una conexión fluida con toda la ciudad. Además, la zona cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y supermercados, generando un flujo constante de clientes potenciales.
Una inversión sólida en un mercado de alta demanda, ideal para quienes buscan un activo con ocupación garantizada y excelente proyección a largo plazo.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 03 | 1 528 pi² | Commerce de détail | 693 487 $ CAD (453,85 $ CAD/pi²) | - |
Unité 03
| Taille de l’unité |
| 1 528 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 693 487 $ CAD (453,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 03
| Taille de l’unité | 1 528 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 693 487 $ CAD (453,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Local comercial de 142 m2 en planta calle en el barrio de Guindalera.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. Situado íntegramente en planta calle, ofrece máxima visibilidad y acceso directo, lo que lo convierte en un activo altamente atractivo en un área de gran tránsito peatonal y actividad comercial.<br> El inmueble cuenta con 142 m2 construidos y se entrega reformado y en excelente estado. Dispone de bomba de frío y calor, suelos combinados en gres y tarima, y cerramientos de aluminio que aportan confort y eficiencia. Actualmente está arrendado a una clínica de fisioterapia con actividad estable y contrato en vigor hasta abril de 2027, lo que garantiza ingresos inmediatos y continuidad operativa para el comprador.<br> La ubicación es uno de sus mayores valores: rodeado de servicios, comercios, restauración y un entorno residencial consolidado, con transporte público a escasos metros (líneas de autobús y estaciones de metro), asegurando una conexión fluida con toda la ciudad. Además, la zona cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y supermercados, generando un flujo constante de clientes potenciales.<br> Una inversión sólida en un mercado de alta demanda, ideal para quienes buscan un activo con ocupación garantizada y excelente proyección a largo plazo.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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