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Calle de la Corredera Baja de San Pablo Unité de condo • Commerce de détail • 1 108 pi² • À vendre 1 302 004 $ CAD • Centro, Madrid 28004
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Local en rentabilidad con operador consolidado.
- Ubicado en el corazón de Malasaña.
- Rentabilidad neta del 5%.
- Entorno comercial y gastronómico de alta demanda.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Edificio residencial de 6 plantas sobre rasante en Malasaña. zona con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité -
| Taille de l’unité | 1 108 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 302 004 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Prix par pi² | 1 175,09 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 65 100,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 108 pi² |
| Prix | 1 302 004 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 175,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Revenu net d’exploitation | 65 100,20 $ CAD |
DESCRIPTION
Local comercial de 103 m2 en la calle Corredera Baja de San Pablo.
NOTES SUR LA VENTE
Oportunidad única de inversión en pleno corazón de Malasaña, uno de los barrios más vibrantes y demandados de Madrid. Se trata de un local comercial en rentabilidad, actualmente operado por un exitoso inquilino, lo que garantiza estabilidad y seguridad para el nuevo propietario. El contrato de arrendamiento incluye todas las garantías necesarias, ofreciendo una atractiva rentabilidad neta del 5%.
El activo se encuentra en la calle Corredera Baja de San Pablo, en su tramo más comercial, rodeado de tiendas, locales de hostelería y a escasos metros de la emblemática calle del Pez. Esta ubicación estratégica asegura un flujo constante de peatones y una alta visibilidad, reforzada por sus 6 metros de fachada y amplios escaparates cuidadosamente decorados.
Malasaña es reconocido como epicentro cultural y gastronómico, con una mezcla única de ocio, moda y tradición que atrae tanto a residentes como a turistas. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte y una densidad comercial que incrementa el valor del activo a largo plazo.
Este local no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su imagen cuidada y su entorno dinámico, lo que lo convierte en una inversión sólida y con proyección.
Présenté par
Calle de la Corredera Baja de San Pablo
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