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Zona Opañel Unité de condo • Commerce de détail • 1 614 pi² • À vendre 617 426 $ CAD • Carabanchel, Madrid 28019

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Calle con gran visibilidad y fácil acceso.

Buena comunicación por transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Finca residencial de 6.071 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Opañel. Ubicación en una zona de alta exposición y de acceso cómodo, dentro de un barrio consolidado y excelentemente conectado mediante transporte público (metro y autobuses) y principales arterias de circulación.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	5
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1980 - 1989
Sous-type de propriété	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1980 - 1989
Stationnement	Oui

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Espace d'entreposage

Cuisine

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 614 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	617 426 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	382,54 $ CAD	Places de parking	Oui

Taille de l’unité	1 614 pi²
Prix	617 426 $ CAD
Prix par pi²	382,54 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Places de parking	Oui

DESCRIPTION

Conjunto de dos locales de 150 m2 acondicionados como local de hostelería.

NOTES SUR LA VENTE

Venta de local comercial de 150 m2 en Opañel.
El activo está formado por dos espacios unificados, cada uno de ellos con su correspondiente plaza de garaje incluida en el precio.

Existe la posibilidad de solicitar el cambio de uso a vivienda. Actualmente opera como bar, con opción de traspaso del negocio o adaptación para cualquier otra actividad comercial.

El inmueble destaca por su amplitud y la entrada generosa de luz natural. Dispone de un amplio salón principal perfecto para atender a los clientes con comodidad, dos aseos de uso público, un vestuario con baño privado, cocina completamente equipada y zona de almacenaje. Todo el conjunto se encuentra en excelente estado de conservación.

Los locales cuentan con suelos de gres, climatización mediante splits (aire acondicionado y calefacción), sistema de alarma instalado y acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR). Como valor añadido, se incluyen dos plazas de garaje, un recurso poco frecuente en la zona.

Situado en una calle de gran visibilidad y fácil acceso, en un barrio consolidado y muy bien comunicado por transporte público (Metro y autobuses) y vías principales. Es una oportunidad ideal tanto para emprendedores que necesiten un espacio listo para iniciar su actividad, como para inversores interesados en un local versátil situado en un área con alta demanda comercial.