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Plaza del Baile Lot • Résidentiel • 0,06 Acres • 968 630 $ CAD • Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034
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Faits saillants de l'investissement
- Suelo residencial con una edificabilidad de 500 m2 construidos.
- Posibilidad de construir 2 plantas más la planta bajo cubierta y bajo rasante.
Résumé de l'annonce
Según mediciones, el terreno dispone de 228 m2, con la posibilidad de construir hasta 337 m2 útiles según normativa, lo que equivale a cerca de 500 m2 construidos considerando que zonas como garajes, trasteros o áreas bajo cubierta se computan en menor proporción.
Se permite edificar dos plantas más la planta bajo cubierta, así como realizar excavación. La profundidad edificable desde la calle es de 10 metros, quedando un patio o zona común de aproximadamente 60 m2 en el que no es posible construir, según plano.
El solar cuenta con dos accesos, desde la Plaza del Baile y el Callejón de la Luz, aunque únicamente el primero permite acceso rodado. Además, dispone de un pozo construido que podría ser aprovechado en futuras obras.
Faits sur la propriété
| Prix | 968 630 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,06 AC |
| Prix | 968 630 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,06 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 968 630 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Prix par AC | 16 398 554,62 $ CAD |
| Prix | 968 630 $ CAD |
| Prix par AC | 16 398 554,62 $ CAD |
| Taille du lot | 0,06 AC |
Solar de 228 m2 en el antiguo casco urbano de Fuencarral, con posibilidad de construir hasta 337 m2 útiles en dos plantas más bajo cubierta. Dispone de dos accesos (uno para vehículos) y un pozo construido, cerca del desarrollo Madrid Nuevo Norte.
Description
Terrain de 228 m2 dans le vieux centre urbain de Fuencarral, actuellement intégré à la municipalité de Madrid, situé à courte distance du développement urbanistique Madrid Nuevo Norte. Le terrain, mesurant 228 m2, permet de construire jusqu'à 337 m2 utiles selon la réglementation, ce qui équivaut à environ 500 m2 construits, en tenant compte que des espaces comme les garages, les débarras ou les zones sous toiture sont comptabilisés dans une moindre proportion. Il est possible de construire deux étages plus un étage sous toiture, ainsi que de réaliser des excavations. La profondeur constructible depuis la rue est de 10 mètres, laissant une cour ou une zone commune d'environ 60 m2 où il est interdit de construire, selon le plan. Le terrain dispose de deux accès, par la Plaza del Baile et le Callejón de la Luz, seul le premier étant adapté aux véhicules. De plus, il possède un puits déjà construit qui pourrait être utilisé dans de futurs travaux.
Présenté par
Plaza del Baile
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