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Avenida América Unité de condo • Commerce de détail • 2 088 pi² • À vendre 1 196 065 $ CAD • Salamanca, Madrid 28028

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Locales comerciales en la planta baja.
Buena comunicación por transporte público.

En pleno centro,
Todos los servicios a mano.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con una superficie total de 3.102 m2 y distribuido en 9 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	9
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1950 - 1959

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Année de construction	1950 - 1959

COMMODITÉS DES UNITÉS

Espace d'entreposage
Accès Internet à haute vitesse

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

Sans fumée

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures

Wi-Fi

Wi-Fi communautaire

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 01

Taille de l’unité	2 088 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 196 065 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	572,83 $ CAD

Taille de l’unité	2 088 pi²
Prix	1 196 065 $ CAD
Prix par pi²	572,83 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial de 194 m2 situado frente al Intercambiador de Avenida de América, en el Barrio de Salamanca de Madrid. La ubicación presenta un elevado tránsito peatonal y una alta visibilidad.
El local se encuentra actualmente acondicionado como restaurante de comida asiática y dispone de salida de humos. Su distribución interior es compatible con actividades de hostelería, como restaurantes, bares, cafeterías o establecimientos de comida rápida, conforme a la normativa vigente.
El entorno inmediato cuenta con una amplia oferta de transporte público, así como presencia de oficinas, hoteles y zonas residenciales, lo que genera un flujo constante de personas a lo largo del día.
La zona combina uso residencial con actividad comercial y de servicios, incluyendo supermercados, comercios, restaurantes y oficinas. También dispone de instalaciones deportivas cercanas y acceso a espacios de recreo.
Se trata de un área urbana consolidada, con un entorno estable y bien dotado de servicios.