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Calle de Camarena Unité de condo • Commerce de détail • 430 pi² • À vendre 161 907 $ CAD • Latina, Madrid 28047

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entorno residencial consolidado próximo al Parque Aluche y a la Avenida de los Poblados.

Conexión con metro L10 (Camarena) y L5 (Casa de Campo).

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial ubicado en el término municipal de Madrid, en Calle de Camarena. A corta distancia se encuentran el Parque Aluche y el eje de la Avenida de los Poblados, referentes urbanos y zonas verdes del área. El entorno presenta un tejido residencial consolidado con comercios, servicios y equipamientos de proximidad. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. En las inmediaciones se sitúan las estaciones de metro Camarena (L10) y Casa de Campo (L5), así como diversas líneas de autobús urbano que comunican con el centro y otros distritos de la ciudad. El acceso por carretera se realiza principalmente a través de la A-5 y la M-40, facilitando la movilidad hacia distintos puntos del área metropolitana.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	8
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	8
Année de construction	1960 - 1969

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage

Eau chaude instantanée

Intercom

COMMODITÉS DU SITE

Portier

Accessible aux fauteuils roulants

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 04

Taille de l’unité	430 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	161 907 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	376,53 $ CAD

Taille de l’unité	430 pi²
Prix	161 907 $ CAD
Prix par pi²	376,53 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

El local se desarrolla íntegramente en planta calle y cuenta con una superficie construida de 40 m2.
El espacio se distribuye en una estancia principal de carácter diáfano, un pequeño almacén y un aseo. Dispone de una altura libre de 2,60 m y un escaparate con 4,70 metros lineales de fachada, lo que proporciona una elevada visibilidad desde la vía pública.
Presenta suelos de tarima flotante y cuenta con lunas blindadas, cierre de seguridad motorizado y sistema de aire acondicionado con bomba de calor. La fachada está compuesta íntegramente por cristalera de escaparate, ofreciendo una imagen moderna y funcional.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: E-3276
Local comercial ubicado en la Calle Camarena, en el barrio de Aluche. Se sitúa a pie de calle, con fachada directa a una vía principal, en un entorno urbano consolidado con actividad comercial y residencial.
El inmueble fue objeto de una reforma integral en el año 2014, que incluyó la renovación de las instalaciones de fontanería y electricidad, así como iluminación y cerramientos.
Actualmente se encuentra en uso como tienda de cosmética, perfumería y regalos.