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Calle de Oliva de Plasencia 258 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Latina, Madrid 28044
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FAITS SAILLANTS
- Edificio comercial.
- Zona comercial consolidada.
- Buena comunicación por transporte público.
- Todos los servicios en la zona.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 01 | 258 pi² | Négociable | 44,19 $ CAD/pi²/an EXCL 3,68 $ CAD/pi²/mois EXCL 11 417 $ CAD/an EXCL 951,39 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste 01
Local comercial con una superficie total de 24 m2, situado en primera planta dentro del Centro Comercial San Ignacio, anteriormente utilizado como estudio de tatuajes, y que se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para su inmediata ocupación. El local es ideal para oficina, despacho profesional y una amplia variedad de actividades comerciales o de servicios. Su distribución es funcional y bien aprovechada, contando con una amplia y luminosa sala principal, un despacho independiente y un baño, lo que permite un uso cómodo y versátil del espacio. Dispone de aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort durante todo el año. Se ubica en una zona totalmente consolidada del barrio, con actividad comercial estable y buen tránsito de público. El Centro Comercial San Ignacio ofrece servicio de limpieza y vigilancia las 24 horas, aportando un valor añadido en términos de seguridad, mantenimiento y comodidad para el desarrollo de la actividad. Una excelente oportunidad para profesionales o empresas que busquen un espacio funcional, bien ubicado y en un entorno comercial consolidado.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Dentro del un centro comercial.
- En zona comercial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
- Buena comunicación por transporte público.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 258 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 258 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio comercial con una superficie total de 11.811 m2 y distribuido en tres plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Aire de restauration
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle de Oliva de Plasencia
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