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Calle de Mario Roso de Luna Unité de condo • Bureau • 20 537 pi² • À vendre 1 762 179 $ CAD • San Blas - Canillejas, Madrid 28022

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona con buena actividad empresarial y logística.

Excelente acceso a la A-2, M-21, M-40, M-45 y M-50.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio de oficinas de 17.829 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Rejas, Madrid. Ubicación en el polígono pndustrial Fin de Semana, Madrid, una zona con buena actividad empresarial y logística. Cuenta con excelente acceso a vías principales como la A-2, M-21, M-40, M-45 y M-50.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	5
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2000 - 2009
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	2000 - 2009

Accès 24 heures

Espace d'entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta 04, Esc. 12

Taille de l’unité	20 537 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 762 179 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	85,81 $ CAD

Taille de l’unité	20 537 pi²
Prix	1 762 179 $ CAD
Prix par pi²	85,81 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Conjunto de tres oficinas con una superficie total de 1.908 m2 y 22 plazas de garaje.

NOTES SUR LA VENTE

Conjunto de tres oficinas con una superficie total de 1.908 m2 y situados en la primera planta de un edificio mixto.
El edificio se localiza en el Polígono Industrial Fin de Semana de Madrid, en el barrio Rejas.
Se trata de un edificio integrado dentro de un conjunto inmobiliario de uso industrial y de oficinas, concebido para albergar actividades empresariales y profesionales. El complejo cuenta con un acceso principal desde la calle Mario Roso de Luna, lo que garantiza una entrada cómoda y bien señalizada, adecuada tanto para personal como para visitas y operaciones logísticas ligeras.
El conjunto se encuentra organizado en tres bloques diferenciados, lo que permite una adecuada distribución de los espacios y una convivencia funcional entre los distintos usos industriales y de oficinas. Esta configuración aporta flexibilidad y eficiencia operativa, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de empresas.
La ubicación y el diseño del complejo lo convierten en una opción idónea para compañías que busquen un entorno profesional consolidado, con buenos accesos y una clara orientación a la actividad industrial y administrativa.
Los garajes se sitúan en la primera planta del sótano del edificio y cuentan con una superficie mínima aproximada de 10 m2 por plaza.
Disponen de fácil acceso desde el exterior, mediante rampas amplias y cómodas, lo que facilita la entrada y salida de vehículos.
En el interior, el aparcamiento ofrece buena maniobrabilidad, con espacios bien dimensionados y viales interiores adecuados, permitiendo un estacionamiento ágil y seguro. Se trata de plazas funcionales, idóneas tanto para uso residencial como profesional, que aportan un valor añadido en términos de comodidad y accesibilidad.