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Sor Angela de la Cruz / Hermano Gárate 1 765 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tetuán, Madrid 28020
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FAITS SAILLANTS
- Cercanía a AZCA y Cuatro Torres Business Area.
- Metro: estaciones de Valdeacederas (L1), Estrecho (L1) y Plaza de Castilla (L1, L9 y L10).
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Local comercial en esquina Sor Ángela de la Cruz / Hermanos Gárate (Tetuán). Características del loca de 164 m2: Superficie diáfana, reformada y recién pintada. Suelo de tarima nuevo, aportando calidez y buena imagen. Fachada en esquina de 23 metros lineales, que garantiza una visibilidad excepcional. Techos con paneles termoacústicos que mejoran confort y aislamiento. Sistema de climatización frío/calor por bomba de calor. Baños adaptados PMR. Buena altura de techos, ideal para generar amplitud y luz. Dispone de zona de almacén y vestuarios. Excelente local comercial en planta baja, ubicado en la Calle Sor Ángela de la Cruz, con vuelta a Hermanos Gárate, 8, en pleno barrio de Tetuán. Una zona consolidada, con alto tránsito peatonal y perfecta para todo tipo de actividades comerciales o de servicios. El espacio se presenta totalmente diáfano, fácilmente adaptable a múltiples configuraciones. La zona de almacén y vestuarios queda discretamente integrada, facilitando la operativa de negocio sin perder superficie comercial. Situado en un punto estratégico del barrio, muy bien comunicado mediante transporte público: varias líneas de autobús y estaciones de metro a pocos minutos. Entorno mixto residencial–comercial, con actividad constante durante todo el día. Ideal para comercios de proximidad, estudios profesionales, academias, clínicas, espacios de bienestar, estética, alimentación especializada, showrooms o servicios.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Fachada en esquina de unos 23 m. lineales.
- Suelo de tarima y techos termoacústicos.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Espacio diáfano, reformado y listo para uso.
- Zona de almacén y vestuarios.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 2C | 1 765 pi² | Négociable | 60,38 $ CAD/pi²/an EXCL 5,03 $ CAD/pi²/mois EXCL 106 587 $ CAD/an EXCL 8 882 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 2C
| Taille |
| 1 765 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 60,38 $ CAD/pi²/an EXCL 5,03 $ CAD/pi²/mois EXCL 106 587 $ CAD/an EXCL 8 882 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 2C
| Taille | 1 765 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
60,38 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local comercial en esquina Sor Ángela de la Cruz / Hermanos Gárate (Tetuán). Características del loca de 164 m2: Superficie diáfana, reformada y recién pintada. Suelo de tarima nuevo, aportando calidez y buena imagen. Fachada en esquina de 23 metros lineales, que garantiza una visibilidad excepcional. Techos con paneles termoacústicos que mejoran confort y aislamiento. Sistema de climatización frío/calor por bomba de calor. Baños adaptados PMR. Buena altura de techos, ideal para generar amplitud y luz. Dispone de zona de almacén y vestuarios. Excelente local comercial en planta baja, ubicado en la Calle Sor Ángela de la Cruz, con vuelta a Hermanos Gárate, 8, en pleno barrio de Tetuán. Una zona consolidada, con alto tránsito peatonal y perfecta para todo tipo de actividades comerciales o de servicios. El espacio se presenta totalmente diáfano, fácilmente adaptable a múltiples configuraciones. La zona de almacén y vestuarios queda discretamente integrada, facilitando la operativa de negocio sin perder superficie comercial. Situado en un punto estratégico del barrio, muy bien comunicado mediante transporte público: varias líneas de autobús y estaciones de metro a pocos minutos. Entorno mixto residencial–comercial, con actividad constante durante todo el día. Ideal para comercios de proximidad, estudios profesionales, academias, clínicas, espacios de bienestar, estética, alimentación especializada, showrooms o servicios.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Fachada en esquina de unos 23 m. lineales.
- Espacio diáfano, reformado y listo para uso.
- Suelo de tarima y techos termoacústicos.
- Zona de almacén y vestuarios.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 765 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie totale disponible | 1 765 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio residencial ubicado en la Calle del Hermano Gárate, en el término municipal de Madrid, dentro del distrito de Tetuán. El entorno se caracteriza por una edificación residencial consolidada en altura, combinada con comercio de proximidad, oficinas y servicios, conformando una zona urbana densa y plenamente funcional. La localización dispone de excelentes comunicaciones tanto por transporte privado como público. A nivel viario, cuenta con acceso próximo al Paseo de la Castellana, la Calle Bravo Murillo y la M-30, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. En transporte público, el entorno está ampliamente cubierto por la red de Metro y líneas de autobús urbano. El área dispone de una amplia dotación de servicios y equipamientos, incluyendo centros educativos, centros sanitarios, comercio variado, restauración y zonas verdes, configurando un entorno adecuado para la vida residencial.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sor Angela de la Cruz / Hermano Gárate
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