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Faits saillants de l'investissement

  • Zona residencial consolidada con buena afluencia de personas.
  • Entorno inmediato con todos los servicios a mano.

Résumé de l'annonce

Propriété résidentielle de 7 369 m2 construits répartis sur cinq étages au-dessus du sol, située dans le centre historique de Vicálvaro. Emplacement dans le district de Vicálvaro, une zone consolidée avec une bonne connexion à la M-40, A-3 et aux transports publics. C'est une zone mixte résidentielle et industrielle, idéale pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité locale.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 516 pi²
  • Commerce de détail
  • 69 439 $ CAD (134,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Puesto comercial de 48 m2 anteriormente utilizado para charcutería.
Notes sur la vente
Local comercial situado en el interior de un mercado totalmente operativo, lo que garantiza una afluencia continua y significativa de clientes. Este entorno comercial cuenta con una variada oferta de negocios consolidados, entre ellos zapatería, sastrería, mercería, carnicería, pescadería y pollería, creando un ecosistema dinámico que favorece la rotación de productos y ventas recurrentes.
El local, anteriormente habilitado como charcutería, se encuentra completamente equipado con estanterías y cámara frigorífica, lo que permite iniciar actividad de inmediato o adaptarlo de forma sencilla a otras líneas comerciales. Esta característica reduce costos de implementación y acelera la puesta en marcha del negocio.
Ubicado en pleno casco histórico de Vicálvaro, en una zona consolidada y muy transitada, el inmueble reúne tres elementos esenciales para cualquier inversión: ubicación de alta demanda, dotación completa y flujo continuo de clientes. Es una alternativa idónea para emprendedores, comerciantes y operadores que buscan rendimiento inmediato y proyección a largo plazo.
  • -
  • 570 pi²
  • Commerce de détail
  • 30 683 $ CAD (53,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Puesto comercial de 53 m2 anteriormente utilizado para carnicería.
Notes sur la vente
Venta por jubilación de puesto comercial situado en el interior de un mercado totalmente operativo, lo que garantiza una afluencia continua y significativa de clientes. Este entorno comercial cuenta con una variada oferta de negocios consolidados, entre ellos zapatería, sastrería, mercería, carnicería, pescadería y pollería, creando un ecosistema dinámico que favorece la rotación de productos y ventas recurrentes.
El local, anteriormente habilitado como carnicería, se entrega completamente acondicionado y equipado con estanterías, cámara frigorífica, vitrinas, picadoras, sierra para huesos, báscula, embutidora, mezcladora y congelador, listo para iniciar la actividad de forma inmediata.
Dispone de una clientela consolidada de más de 30 años y se transmite por motivo de jubilación.
Ubicado en pleno casco histórico de Vicálvaro, en una zona consolidada y muy transitada, el inmueble reúne tres elementos esenciales para cualquier inversión: ubicación de alta demanda, dotación completa y flujo continuo de clientes. Es una alternativa idónea para emprendedores, comerciantes y operadores que buscan rendimiento inmediato y proyección a largo plazo.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 516 pi² Commerce de détail 69 439 $ CAD (134,57 $ CAD/pi²) -
- 570 pi² Commerce de détail 30 683 $ CAD (53,83 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
516 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
69 439 $ CAD (134,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
570 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
30 683 $ CAD (53,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 516 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 69 439 $ CAD (134,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Puesto comercial de 48 m2 anteriormente utilizado para charcuter&#237;a.</li></ul>
Notes sur la vente
Local comercial situado en el interior de un mercado totalmente operativo, lo que garantiza una afluencia continua y significativa de clientes. Este entorno comercial cuenta con una variada oferta de negocios consolidados, entre ellos zapater&#237;a, sastrer&#237;a, mercer&#237;a, carnicer&#237;a, pescader&#237;a y poller&#237;a, creando un ecosistema din&#225;mico que favorece la rotaci&#243;n de productos y ventas recurrentes.<br> El local, anteriormente habilitado como charcuter&#237;a, se encuentra completamente equipado con estanter&#237;as y c&#225;mara frigor&#237;fica, lo que permite iniciar actividad de inmediato o adaptarlo de forma sencilla a otras l&#237;neas comerciales. Esta caracter&#237;stica reduce costos de implementaci&#243;n y acelera la puesta en marcha del negocio.<br> Ubicado en pleno casco hist&#243;rico de Vic&#225;lvaro, en una zona consolidada y muy transitada, el inmueble re&#250;ne tres elementos esenciales para cualquier inversi&#243;n: ubicaci&#243;n de alta demanda, dotaci&#243;n completa y flujo continuo de clientes. Es una alternativa id&#243;nea para emprendedores, comerciantes y operadores que buscan rendimiento inmediato y proyecci&#243;n a largo plazo.</li></ul>

-

Taille de l’unité 570 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 30 683 $ CAD (53,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Puesto comercial de 53 m2 anteriormente utilizado para carnicer&#237;a.</li></ul>
Notes sur la vente
Venta por jubilaci&#243;n de puesto comercial situado en el interior de un mercado totalmente operativo, lo que garantiza una afluencia continua y significativa de clientes. Este entorno comercial cuenta con una variada oferta de negocios consolidados, entre ellos zapater&#237;a, sastrer&#237;a, mercer&#237;a, carnicer&#237;a, pescader&#237;a y poller&#237;a, creando un ecosistema din&#225;mico que favorece la rotaci&#243;n de productos y ventas recurrentes.<br> El local, anteriormente habilitado como carnicer&#237;a, se entrega completamente acondicionado y equipado con estanter&#237;as, c&#225;mara frigor&#237;fica, vitrinas, picadoras, sierra para huesos, b&#225;scula, embutidora, mezcladora y congelador, listo para iniciar la actividad de forma inmediata.<br> Dispone de una clientela consolidada de m&#225;s de 30 a&#241;os y se transmite por motivo de jubilaci&#243;n.<br> Ubicado en pleno casco hist&#243;rico de Vic&#225;lvaro, en una zona consolidada y muy transitada, el inmueble re&#250;ne tres elementos esenciales para cualquier inversi&#243;n: ubicaci&#243;n de alta demanda, dotaci&#243;n completa y flujo continuo de clientes. Es una alternativa id&#243;nea para emprendedores, comerciantes y operadores que buscan rendimiento inmediato y proyecci&#243;n a largo plazo.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Planchers 5
Année de construction 1960 - 1969

Commodités

Commodités du site

  • Système de sécurité
  • Commerce de détail sur place
  • ID d’inscription: 39076384

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Vicálvaro, Madrid 28032

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