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Calle Aniceto Marinas, 66 Unité de condo • Commerce de détail • 2 992 pi² • À vendre 1 202 340 $ CAD • Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Proximidad al río Manzanares, Madrid Río y la Casa de Campo.
  • Metro Príncipe Pío y Puerta del Ángel, y varias líneas de autobús EMT.
  • Buenas comunicaciones por carretera: M-30, A-5 y A-6.
  • Cercanía a zonas verdes, equipamientos y comercio de proximidad.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial ubicado en la Avenida de Valladolid, en Madrid. A escasa distancia se encuentra la ribera del río Manzanares y el parque de la Casa de Campo, uno de los principales espacios verdes y recreativos de la ciudad, así como el entorno de Madrid Río. El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado de carácter residencial, con edificaciones plurifamiliares y una dotación completa de servicios de proximidad. La zona combina áreas verdes con tejido residencial y cuenta con equipamientos educativos, sanitarios y comerciales en el entorno inmediato. La localización dispone de buenas comunicaciones mediante la red viaria, con acceso directo a la M-30 y conexión rápida con la A-5 y la A-6, facilitando los desplazamientos tanto al centro de Madrid como a otras zonas del área metropolitana. En cuanto al transporte público, la zona está bien comunicada mediante autobuses urbanos y estaciones de metro cercanas. El área ofrece una elevada calidad urbana, con amplias zonas peatonales, espacios verdes y una buena integración con los principales ejes de movilidad de la ciudad, lo que refuerza su atractivo residencial.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble C
Planchers 7
Année de construction 1960 - 1969

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Chauffage
  • Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

  • Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta DR

Taille de l’unité 2 992 pi²
Prix 1 202 340 $ CAD
Prix par pi² 401,85 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Réf. 17627
Bâtiment industriel disponible situé dans la région de Moncloa-Aravaca, avec toutes sortes de services et de très bonnes connexions routières.
L'entrepôt a une superficie totale de 277 m2, avec différentes hauteurs allant de la zone la plus basse avec 1,91 mètre à la plus haute avec 3,34 mètres. Largeur de la porte de 2,14 mètres. Polyvalent, voir conditions.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: 3489-03002
Local comercial ubicado en el término municipal de Madrid, frente al río Manzanares, con accesos desde la calle Aniceto Marinas y la avenida de Valladolid, en un entorno urbano consolidado y con proyección.

En la actualidad, el local se encuentra ocupado de forma temporal por una empresa de publicidad, con contrato de corta duración y negociable, lo que permite la obtención de ingresos a corto plazo y la disponibilidad futura del inmueble.

La localización destaca por su emplazamiento frente al río Manzanares, con buenas comunicaciones y acceso a los principales ejes viarios de la ciudad, en una zona con creciente actividad y demanda.

Fachada
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Interior
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  • ID d’inscription: 39107656

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

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