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Calle Aniceto Marinas, 66 Unité de condo • Commerce de détail • 2 992 pi² • À vendre 1 202 340 $ CAD • Moncloa - Aravaca, Madrid 28008
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proximidad al río Manzanares, Madrid Río y la Casa de Campo.
- Metro Príncipe Pío y Puerta del Ángel, y varias líneas de autobús EMT.
- Buenas comunicaciones por carretera: M-30, A-5 y A-6.
- Cercanía a zonas verdes, equipamientos y comercio de proximidad.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Edificio residencial ubicado en la Avenida de Valladolid, en Madrid. A escasa distancia se encuentra la ribera del río Manzanares y el parque de la Casa de Campo, uno de los principales espacios verdes y recreativos de la ciudad, así como el entorno de Madrid Río. El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado de carácter residencial, con edificaciones plurifamiliares y una dotación completa de servicios de proximidad. La zona combina áreas verdes con tejido residencial y cuenta con equipamientos educativos, sanitarios y comerciales en el entorno inmediato. La localización dispone de buenas comunicaciones mediante la red viaria, con acceso directo a la M-30 y conexión rápida con la A-5 y la A-6, facilitando los desplazamientos tanto al centro de Madrid como a otras zonas del área metropolitana. En cuanto al transporte público, la zona está bien comunicada mediante autobuses urbanos y estaciones de metro cercanas. El área ofrece una elevada calidad urbana, con amplias zonas peatonales, espacios verdes y una buena integración con los principales ejes de movilidad de la ciudad, lo que refuerza su atractivo residencial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Puerta DR
| Taille de l’unité | 2 992 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 202 340 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 401,85 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 992 pi² |
| Prix | 1 202 340 $ CAD |
| Prix par pi² | 401,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Réf. 17627
Bâtiment industriel disponible situé dans la région de Moncloa-Aravaca, avec toutes sortes de services et de très bonnes connexions routières.
L'entrepôt a une superficie totale de 277 m2, avec différentes hauteurs allant de la zone la plus basse avec 1,91 mètre à la plus haute avec 3,34 mètres. Largeur de la porte de 2,14 mètres. Polyvalent, voir conditions.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: 3489-03002
Local comercial ubicado en el término municipal de Madrid, frente al río Manzanares, con accesos desde la calle Aniceto Marinas y la avenida de Valladolid, en un entorno urbano consolidado y con proyección.
En la actualidad, el local se encuentra ocupado de forma temporal por una empresa de publicidad, con contrato de corta duración y negociable, lo que permite la obtención de ingresos a corto plazo y la disponibilidad futura del inmueble.
La localización destaca por su emplazamiento frente al río Manzanares, con buenas comunicaciones y acceso a los principales ejes viarios de la ciudad, en una zona con creciente actividad y demanda.
Fachada
Fachada
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Présenté par
Calle Aniceto Marinas, 66
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