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Cuzco-Castillejos 8 730 pi² d'espace disponible • Bureau • Tetuán, Madrid 28020
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Faits saillants
- Ubicación estratégica próxima a Plaza de Castilla y Paseo de la Castellana.
- Excelente comunicación mediante metro (Líneas 1, 9 y 10), autobús urbano e intercambiador.
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Ref.: L1574MAC Inmueble terciario destinado a uso de oficina, ubicado en un edificio mixto con acceso desde la calle Poeta Joan Maragall y el Paseo de la Castellana, en el término municipal de Madrid. La localización se sitúa en un entorno urbano consolidado, con presencia de edificios corporativos, servicios y excelentes comunicaciones. La oficina ocupa la totalidad de la segunda planta del edificio y cuenta con una superficie construida de 811 m2, de los cuales aproximadamente 680 m2 corresponden a superficie útil. Al ocupar toda la planta, dispone de doble fachada exterior con orientación este y oeste, lo que proporciona una elevada entrada de luz natural durante todo el día. La distribución interior es mayoritariamente diáfana, con despachos delimitados mediante mamparas acristaladas y paneles móviles, lo que permite una reorganización ágil y flexible del espacio según las necesidades del usuario. Dispone de una amplia zona de cocina-comedor y área de café para empleados, cuatro aseos generales y un aseo adaptado para personas con movilidad reducida, además de varios cuartos destinados a archivo y almacén, así como un espacio específico para instalaciones y comunicaciones/servidores. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y está equipado con techo técnico en toda la superficie, suelos de tarima, cableado a través de suelo técnico, aire acondicionado por splits distribuidos por toda la oficina, sistema de purificación y renovación de aire y calefacción mediante radiadores conectados a sistema central. El edificio cuenta con accesos adaptados para personas con movilidad reducida y la planta dispone de acceso mediante dos ascensores, uno de ellos de uso exclusivo para oficinas. Se incluyen 5 plazas de garaje vinculadas al inmueble. La ubicación ofrece excelente conectividad, encontrándose a aproximadamente 10 minutos a pie de la Plaza de Castilla, con rápido acceso a las principales vías de comunicación y buena cobertura de transporte público, además de disponer de todos los servicios necesarios en el entorno inmediato.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Toilettes communes
- Doble fachada exterior este y oeste.
- Zona de cocina-comedor y áreas auxiliares.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Distribución diáfana y flexible mediante mamparas.
- Cuatro aseos + aseo adaptado PMR.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 8 730 pi² | Négociable | 44,38 $ CAD/pi²/an EXCL 3,70 $ CAD/pi²/mois EXCL 387 456 $ CAD/an EXCL 32 288 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 730 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 44,38 $ CAD/pi²/an EXCL 3,70 $ CAD/pi²/mois EXCL 387 456 $ CAD/an EXCL 32 288 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 8 730 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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44,38 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: L1574MAC Inmueble terciario destinado a uso de oficina, ubicado en un edificio mixto con acceso desde la calle Poeta Joan Maragall y el Paseo de la Castellana, en el término municipal de Madrid. La localización se sitúa en un entorno urbano consolidado, con presencia de edificios corporativos, servicios y excelentes comunicaciones. La oficina ocupa la totalidad de la segunda planta del edificio y cuenta con una superficie construida de 811 m2, de los cuales aproximadamente 680 m2 corresponden a superficie útil. Al ocupar toda la planta, dispone de doble fachada exterior con orientación este y oeste, lo que proporciona una elevada entrada de luz natural durante todo el día. La distribución interior es mayoritariamente diáfana, con despachos delimitados mediante mamparas acristaladas y paneles móviles, lo que permite una reorganización ágil y flexible del espacio según las necesidades del usuario. Dispone de una amplia zona de cocina-comedor y área de café para empleados, cuatro aseos generales y un aseo adaptado para personas con movilidad reducida, además de varios cuartos destinados a archivo y almacén, así como un espacio específico para instalaciones y comunicaciones/servidores. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y está equipado con techo técnico en toda la superficie, suelos de tarima, cableado a través de suelo técnico, aire acondicionado por splits distribuidos por toda la oficina, sistema de purificación y renovación de aire y calefacción mediante radiadores conectados a sistema central. El edificio cuenta con accesos adaptados para personas con movilidad reducida y la planta dispone de acceso mediante dos ascensores, uno de ellos de uso exclusivo para oficinas. Se incluyen 5 plazas de garaje vinculadas al inmueble. La ubicación ofrece excelente conectividad, encontrándose a aproximadamente 10 minutos a pie de la Plaza de Castilla, con rápido acceso a las principales vías de comunicación y buena cobertura de transporte público, además de disponer de todos los servicios necesarios en el entorno inmediato.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Doble fachada exterior este y oeste.
- Distribución diáfana y flexible mediante mamparas.
- Zona de cocina-comedor y áreas auxiliares.
- Cuatro aseos + aseo adaptado PMR.
À propos de la propriété
Immeuble résidentiel situé dans le district de Tetuán, sur un axe urbain consolidé proche de la Plaza de Castilla et de l'environnement d'affaires du Paseo de la Castellana. L'emplacement bénéficie d'une large gamme de services dans son environnement immédiat. Dans les rues adjacentes, on trouve des supermarchés, des commerces de proximité, des pharmacies, des institutions bancaires et des gymnases. Il y a des établissements éducatifs, des cliniques privées et des centres médicaux, ainsi qu'une offre variée de restauration et d'hôtellerie. La proximité d'AZCA, Chamartín et Plaza de Castilla renforce le caractère mixte résidentiel et de services de la zone. Les communications par transport en commun sont excellentes. À proximité se trouvent les stations de métro Cuzco (Ligne 10) et Plaza de Castilla (Lignes 1, 9 et 10), ainsi que l'échangeur de Plaza de Castilla. La zone est desservie par de nombreuses lignes de bus urbains qui relient le centre de Madrid, le quartier financier et d'autres quartiers résidentiels. L'accès routier est direct depuis la rue elle-même, avec une connexion rapide au Paseo de la Castellana, à la M-30 et aux principaux axes d'entrée et de sortie de la ville.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 730 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 8 730 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Présenté par
Cuzco-Castillejos
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