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Cuzco-Castillejos 8 730 pi² d'espace disponible • Bureau • Tetuán, Madrid 28020
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Faits saillants
- A pocos minutos de todos los servicios.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Oficina exterior ubicada en un enclave estratégico entre el paseo de la Castellana y Poeta Joan Maragall, en una de las zonas más representativas y consolidadas del eje financiero de Madrid. El inmueble se compone de cuatro fincas registrales independientes, actualmente unificadas funcionalmente, lo que aporta una gran flexibilidad tanto desde el punto de vista jurídico como operativo. Dispone de uso de oficina, si bien ofrece potencial para uso residencial, sujeto a la tramitación urbanística correspondiente, lo que amplía notablemente sus posibilidades de reposicionamiento o inversión. En su estado actual cuenta con una excelente implantación de oficinas, con las cuatro unidades perfectamente integradas mediante: Cableado estructurado. Suelo técnico. Falso techo con iluminación empotrada. Mamparas divisorias de vidrio. Cuenta con calefacción central, aire acondicionado frío-calor y aseos. La configuración permite combinar despachos independientes, salas de reuniones y amplias zonas de trabajo abiertas, todo ello con abundante luz natural gracias a su condición exterior. La propiedad incluye además 5 plazas de aparcamiento, un valor añadido diferencial en la zona, que garantizan comodidad y funcionalidad tanto para usuarios como para potenciales residentes en caso de cambio de uso.
- Charges non incluses dans le loyer: 1 514 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Distribución diáfana y flexible mediante mamparas.
- Cuatro aseos + aseo adaptado PMR.
- Taxes non incluses dans le loyer: 902,62 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Toilettes communes
- Doble fachada exterior este y oeste.
- Zona de cocina-comedor y áreas auxiliares.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 8 730 pi² | Négociable | 58,20 $ CAD/pi²/an EXCL 4,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 508 030 $ CAD/an EXCL 42 336 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 730 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 58,20 $ CAD/pi²/an EXCL 4,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 508 030 $ CAD/an EXCL 42 336 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 8 730 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
58,20 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficina exterior ubicada en un enclave estratégico entre el paseo de la Castellana y Poeta Joan Maragall, en una de las zonas más representativas y consolidadas del eje financiero de Madrid. El inmueble se compone de cuatro fincas registrales independientes, actualmente unificadas funcionalmente, lo que aporta una gran flexibilidad tanto desde el punto de vista jurídico como operativo. Dispone de uso de oficina, si bien ofrece potencial para uso residencial, sujeto a la tramitación urbanística correspondiente, lo que amplía notablemente sus posibilidades de reposicionamiento o inversión. En su estado actual cuenta con una excelente implantación de oficinas, con las cuatro unidades perfectamente integradas mediante: Cableado estructurado. Suelo técnico. Falso techo con iluminación empotrada. Mamparas divisorias de vidrio. Cuenta con calefacción central, aire acondicionado frío-calor y aseos. La configuración permite combinar despachos independientes, salas de reuniones y amplias zonas de trabajo abiertas, todo ello con abundante luz natural gracias a su condición exterior. La propiedad incluye además 5 plazas de aparcamiento, un valor añadido diferencial en la zona, que garantizan comodidad y funcionalidad tanto para usuarios como para potenciales residentes en caso de cambio de uso.
- Charges non incluses dans le loyer: 1 514 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 902,62 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Doble fachada exterior este y oeste.
- Distribución diáfana y flexible mediante mamparas.
- Zona de cocina-comedor y áreas auxiliares.
- Cuatro aseos + aseo adaptado PMR.
À propos de la propriété
Immeuble résidentiel situé dans le district de Tetuán, sur un axe urbain consolidé proche de la Plaza de Castilla et de l'environnement d'affaires du Paseo de la Castellana. L'emplacement bénéficie d'une large gamme de services dans son environnement immédiat. Dans les rues adjacentes, on trouve des supermarchés, des commerces de proximité, des pharmacies, des institutions bancaires et des gymnases. Il y a des établissements éducatifs, des cliniques privées et des centres médicaux, ainsi qu'une offre variée de restauration et d'hôtellerie. La proximité d'AZCA, Chamartín et Plaza de Castilla renforce le caractère mixte résidentiel et de services de la zone. Les communications par transport en commun sont excellentes. À proximité se trouvent les stations de métro Cuzco (Ligne 10) et Plaza de Castilla (Lignes 1, 9 et 10), ainsi que l'échangeur de Plaza de Castilla. La zone est desservie par de nombreuses lignes de bus urbains qui relient le centre de Madrid, le quartier financier et d'autres quartiers résidentiels. L'accès routier est direct depuis la rue elle-même, avec une connexion rapide au Paseo de la Castellana, à la M-30 et aux principaux axes d'entrée et de sortie de la ville.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 730 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 8 730 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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GV Patrimonio
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Cuzco-Castillejos
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