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Zona Chamberí Unité de condo • Commerce de détail • 3 821 pi² • À vendre 2 618 151 $ CAD • Chamberí, Madrid 28003
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación consolidada con fuerte actividad comercial.
- Conectividad excelente con metro y autobuses.
- Entorno residencial de alto poder adquisitivo.
- Rentabilidad bruta del 5,10% orientada a inversores.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial de 9 plantas sobre rasante en el distrito de Chamberí. La zona está rodeada de comercios de proximidad, clínicas, oficinas, cafeterías, restauración y equipamientos sanitarios, incluido el Hospital Clínico San Carlos.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 9 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 9 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
Commodités du site
- Près des transports en commun
- Portier
- Ascenseur
1 Unité disponible
Unité Puerta 02, Esc. 1
| Taille de l’unité | 3 821 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 618 151 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 685,20 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 821 pi² |
| Prix | 2 618 151 $ CAD |
| Prix par pi² | 685,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local comercial de 355 m2 siendo cerca de 210 m2 en planta calle y 145 m2 en entreplanta.
Notes sur la vente
Este atractivo local comercial se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y activas del distrito de Chamberí. Con una superficie total aproximada de 355 m2, distribuidos en unos 210 m2 a pie de calle y 145 m2 adicionales en una entreplanta funcional, el activo ofrece una configuración versátil y una presencia comercial destacada gracias a su amplia fachada y tránsito constante tanto peatonal como rodado.
El entorno inmediato combina un tejido residencial de renta media-alta con una densidad elevada, generando un mercado natural de consumo continuo. La zona está rodeada de comercios de proximidad, clínicas, oficinas, cafeterías, restauración y equipamientos sanitarios, incluido el Hospital Clínico San Carlos, lo que incrementa la actividad diaria y la visibilidad del local. La excelente comunicación, con acceso rápido a puntos estratégicos como Moncloa, Islas Filipinas y Arapiles, además de múltiples líneas de autobús y estaciones de metro próximas, refuerza su atractivo comercial.
La operación se articula como una venta en rentabilidad, ofreciendo al comprador una rentabilidad bruta del 5,10%, una cifra muy competitiva en el mercado prime de Madrid para activos urbanos de estas características. Se trata de un producto ideal para inversores que buscan estabilidad, seguridad, un histórico de ocupación sostenido y un inmueble con una demanda natural por su ubicación estratégica.
Con una fachada visible, una zona de alta actividad y una distribución apta para múltiples usos comerciales, este local es una alternativa sólida para quienes priorizan activos urbanos de calidad que combinan liquidez, atractivo comercial y un rendimiento financiero equilibrado.
Présenté par
Zona Chamberí
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