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Calle Laurel Unité de condo • Commerce de détail • 1 506 pi² • À vendre 720 817 $ CAD • Arganzuela, Madrid 28005

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Faits saillants de l'investissement

Ubicación con tránsito peatonal constante y entorno comercial muy consolidado
Acceso directo desde la calle que facilita la entrada de clientes y proveedores

Fachada amplia con presencia exterior que potencia la visibilidad del negocio
Ideal para inversor, espacio en rentabilidad.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial de 8 plantas sobre rasante en la zona de Embajadores. Zona con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	8
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1990 - 1999
Sous-type de propriété	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	8
Année de construction	1990 - 1999
Stationnement	Oui

Commodités des unités

Climatisation

Espace d'entreposage

Chauffage

Commodités du site

Ascenseur

Transport en commun

Salle de bain privée

1 Unité disponible

Unité Puerta 05

Taille de l’unité	1 506 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	720 817 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	478,63 $ CAD

Taille de l’unité	1 506 pi²
Prix	720 817 $ CAD
Prix par pi²	478,63 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

Description

Lcoal comercial de 140 m2 a pie de calle en la zona de Embajadores.

Notes sur la vente

Local comercial de gran visibilidad ubicado en la reconocida Calle Laurel, dentro de una de las urbanizaciones más consolidadas y activas de la zona. Este espacio destaca por su excelente presencia exterior, gracias a sus siete metros de fachada que permiten una exposición directa y atractiva para cualquier tipo de negocio.
Con una superficie diáfana y de forma regular, el local ofrece máxima flexibilidad para adaptarse a múltiples actividades: desde comercios especializados hasta despachos profesionales, clínicas, academias u oficinas modernas. Su acceso directo desde la calle facilita la entrada tanto de clientes como de proveedores, potenciando la comodidad y la accesibilidad operativa. Actualmente se encuentra alquilado, lo que puede representar una oportunidad adicional para inversores.
El entorno comercial es uno de sus grandes puntos fuertes. A su alrededor se concentran numerosos negocios consolidados tales como supermercados, cafeterías, farmacias, centros de estética y comercios de proximidad, generando un flujo peatonal constante durante todo el día. Se trata de una zona segura, viva y con un ambiente agradable para trabajar y atraer clientes.
Las comunicaciones también son excelentes, con paradas de autobús a pocos minutos, buen acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad y espacios de aparcamiento cercanos que facilitan la llegada en vehículo privado.
En suma, un local versátil, luminoso, accesible y con una ubicación estratégica que combina visibilidad, dinamismo y un gran potencial para impulsar cualquier proyecto empresarial.