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Paseo Alberto Palacios Unité de condo • Commerce de détail • 2 658 pi² • À vendre 919 316 $ CAD • Villaverde, Madrid 28021

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Faits saillants de l'investissement

Ubicación estratégica junto a Metro y Cercanías con alta afluencia peatonal.
Cocina profesional equipada con salida de humos operativa.

Distribución versátil con dos salones diferenciados para múltiples configuraciones.
Barra amplia y funcional diseñada para servicio ágil y rotación elevada.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante en la zona de Villaverde. Situado en zona consolidada de alfuencia, a pocos pasos del metro y cercanías de Villaverde Alto.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1960 - 1969

Ligne d'autobus

Commodités des unités

Climatisation

Balcon

Système de sécurité

Commodités du site

Près des transports en commun

Commerce de détail sur place

1 Unité disponible

Unité Puerta 03

Taille de l’unité	2 658 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	919 316 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	345,87 $ CAD

Taille de l’unité	2 658 pi²
Prix	919 316 $ CAD
Prix par pi²	345,87 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local comercial de 247 m2 a pie de calle en la zona de Villaverde.

Notes sur la vente

Oportunidad destacada para inversores y operadores de hostelería en una de las zonas con mayor dinamismo de Villaverde Alto. Se pone a la venta un local totalmente acondicionado para actividad de restauración, ubicado en la calle Alberto Palacios, un eje comercial consolidado con un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes. Situado a escasos minutos del Metro y Cercanías, el inmueble ofrece una accesibilidad excelente y una visibilidad privilegiada dentro del distrito.
El espacio cuenta con una configuración amplia y muy funcional que permite desarrollar actividades de hostelería desde el primer día, además de ofrecer un gran potencial para reconvertirse en otros usos comerciales o de servicios. Sus dos salones permiten segmentar ambientes, organizar eventos o aumentar la capacidad de explotación. La zona de barra, amplia y operativa, complementa de forma ideal la distribución, ofreciendo un espacio ágil para atención al público, tapeo o bebidas.
La cocina, equipada con salida de humos, cumple con los requisitos esenciales para actividad gastronómica profesional y proporciona un entorno de trabajo cómodo para varios operarios. Dispone además de dos baños adaptados a normativa y pensados para un uso intensivo, tanto por parte del personal como de los clientes.
Gracias a su tamaño, ubicación estratégica y configuración versátil, este local representa una excelente oportunidad para continuar con un negocio de restauración o para transformarlo en otro tipo de actividad. El cambio de uso es viable, siempre sujeto al análisis técnico correspondiente y a la normativa del distrito.