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Alameda de Osuna 517 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Barajas, Madrid 28042
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Faits saillants
- Entorno urbano consolidado con actividad comercial y de servicios.
- Buenas comunicaciones por carretera (M-40, A-2 y M-14).
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 517 pi² | Négociable | 29,98 $ CAD/pi²/an EXCL 2,50 $ CAD/pi²/mois EXCL 15 488 $ CAD/an EXCL 1 291 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: LOCALALAMEDA Local comercial ubicado en Avenida Cantabria, en zona residencial consolidada. El inmueble cuenta con una superficie de 48 m2 y se encuentra actualmente en funcionamiento como tienda de alimentación y panadería, con clientela habitual del barrio. El local presenta una distribución práctica y funcional, que permite tanto la continuidad de la actividad actual como la implantación de otro tipo de negocio. Dispone de licencia de terraza, lo que amplía las posibilidades de uso, especialmente para actividades de hostelería, cafetería o take away. Se sitúa en un entorno con tránsito peatonal frecuente, comercios de proximidad y tejido residencial consolidado, lo que favorece una actividad comercial estable.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Local en funcionamiento.
- Licencia de terraza.
- Zona residencial consolidada.
- Posibilidad de cambio de actividad.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 517 pi² | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Stationnement | Oui |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 517 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Stationnement | Oui |
À propos de la propriété
Edificio comercial ubicado en Madrid, en el distrito de Barajas. Se trata de un edificio comercial de una sola planta situado en la Avenida de Cantabria, una vía urbana con actividad comercial y de servicios, en un entorno consolidado con presencia de edificaciones residenciales, dotaciones públicas y usos terciarios. Las comunicaciones y accesos se realizan a través de la red viaria principal, con conexión directa a la M-40, A-2 y M-14, que facilitan el acceso al centro de Madrid y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. El transporte público está cubierto por líneas de autobús urbano y proximidad a estaciones de metro del distrito de Barajas, que conectan con el resto de la ciudad.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Alameda de Osuna
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