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Las Letras Unité de condo • Commerce de détail • 1 776 pi² • À vendre 1 451 485 $ CAD • Centro, Madrid 28014
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación en Barrio de las Letras – Distrito Centro.
- Próximo al Paseo del Prado y principales museos.
- Zona histórica y consolidada con alto valor patrimonial.
- Excelente conexión por Metro (L1, L2, L3) y Cercanías.
Résumé de l'annonce
Immeuble résidentiel situé en plein cœur du Barrio de las Letras, dans l’arrondissement Centro. Il s’agit de l’un des secteurs les plus emblématiques et consolidés de la capitale, caractérisé par des immeubles résidentiels de typologie traditionnelle madrilène, avec la présence d’édifices rénovés et à haute valeur patrimoniale. L’environnement est essentiellement urbain, avec une vaste offre de services, de commerces de proximité, de restauration et d’équipements culturels, compte tenu de sa proximité avec des lieux comme le Congrès des députés, le Paseo del Prado et le triangle de l’art (musée du Prado, musée Reina Sofía et musée Thyssen-Bornemisza). Le secteur combine usage résidentiel avec activité culturelle et touristique, tout en maintenant une forte demande en logement. En ce qui concerne les transports, l’immeuble bénéficie d’une excellente connexion en transport en commun. Il se trouve près des stations de métro Antón Martín (L1) et Sevilla (L2), ainsi que de Sol (L1, L2 et L3) et de la gare de trains de banlieue Madrid-Sol. De plus, il dispose de plusieurs lignes d’autobus urbains à proximité. La connexion routière s’articule autour de l’axe Gran Vía – Alcalá – Paseo del Prado, ce qui facilite l’accès à différents points de la ville.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
La planta sótano suma 55 m2, configurada como un espacio versátil actualmente destinado a zona de trabajo y taller. Su distribución permite adaptarlo a distintos usos, ya sea como área técnica, espacio creativo o zona de apoyo a la actividad principal. El local dispone de calefacción por gas natural, aportando confort y eficiencia energética.
Local comercial en venta en el prestigioso Barrio de las Letras, Madrid. Situado en la calle León, en pleno eje Cortes–Huertas, se ubica en un entorno de alta actividad cultural y comercial, con flujo constante de viandantes y excelente proyección para cualquier actividad que requiera visibilidad en una de las zonas con mayor personalidad del centro de Madrid.
El entorno constituye uno de sus principales valores diferenciales. El Barrio de las Letras combina tradición, oferta cultural, comercios especializados, restauración y un público diverso, generando un ambiente dinámico y consolidado. La excelente conexión con el resto del centro y la constante actividad en la zona refuerzan el atractivo del inmueble como inversión o como sede de negocio.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité IZ | 1 776 pi² | Commerce de détail | 1 451 485 $ CAD (817,28 $ CAD/pi²) | - |
Unité IZ
| Taille de l’unité |
| 1 776 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 451 485 $ CAD (817,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité IZ
| Taille de l’unité | 1 776 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 451 485 $ CAD (817,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| El inmueble cuenta con 150 m2 útiles, distribuidos en dos niveles. La planta calle dispone de 95 m2, con una amplia zona de exposición y techos altos que aportan amplitud y carácter al espacio. En esta misma planta se ubica una oficina equipada con montacargas, aseo integrado y un espacio adicional de almacenamiento, facilitando la operativa diaria y la organización interna del negocio.<br> <br> La planta sótano suma 55 m2, configurada como un espacio versátil actualmente destinado a zona de trabajo y taller. Su distribución permite adaptarlo a distintos usos, ya sea como área técnica, espacio creativo o zona de apoyo a la actividad principal. El local dispone de calefacción por gas natural, aportando confort y eficiencia energética.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: PR99559760<br> Local comercial en venta en el prestigioso Barrio de las Letras, Madrid. Situado en la calle León, en pleno eje Cortes–Huertas, se ubica en un entorno de alta actividad cultural y comercial, con flujo constante de viandantes y excelente proyección para cualquier actividad que requiera visibilidad en una de las zonas con mayor personalidad del centro de Madrid.<br> <br> El entorno constituye uno de sus principales valores diferenciales. El Barrio de las Letras combina tradición, oferta cultural, comercios especializados, restauración y un público diverso, generando un ambiente dinámico y consolidado. La excelente conexión con el resto del centro y la constante actividad en la zona refuerzan el atractivo del inmueble como inversión o como sede de negocio.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
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- Transport en commun
Présenté par
Las Letras
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