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Calle de Tomás Bretón Unité de condo • Bureau • 3 024 pi² • À vendre 1 065 601 $ CAD • Arganzuela, Madrid 28045
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación en Polígono Industrial y Empresarial de Carabanchel, Madrid.
- Acceso rápido a M-40, A-42 y A-5.
Résumé de l'annonce
Inmueble mixto ubicado en el Polígono Industrial y Empresarial de Carabanchel, una zona consolidada para actividades industriales, logísticas y de oficinas. La ubicación combina el entorno industrial con oficinas corporativas y locales comerciales, ofreciendo un espacio polivalente para diversos usos. El edificio dispone de espacios diáfanos adaptables, tanto para oficinas como para almacenes o actividades industriales ligeras. Cuenta con zonas de carga y descarga, acceso para vehículos industriales, así como plazas de aparcamiento para empleados y visitantes. La infraestructura permite la subdivisión de unidades según necesidades de los inquilinos. En cuanto a comunicaciones, el inmueble cuenta con excelente acceso a la M-40, la A-42 y la A-5, garantizando conexión rápida con Madrid capital, el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y otros centros logísticos del área metropolitana. Además, la zona dispone de transporte público urbano, con varias líneas de autobús que conectan con el centro de Madrid y estaciones de cercanías cercanas.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Places de parking | Oui |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
Oficina ubicada en un consolidado edificio industrial de oficinas en la calle Tomás Bretón, una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Actualmente se encuentra alquilada a un arrendatario de larga duración, con posibilidad de finalizar el arrendamiento en 2027.
Se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas, con vigilancia 24 horas, acceso mediante ascensor y gran montacargas, facilitando la operativa diaria y la carga y descarga de mercancías.
En el precio se incluyen 2 plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo, un valor añadido destacado en la zona.
La ubicación es excelente, con rápidos accesos a la M-30 y A-42, y a pocos minutos de la estación de Atocha. La zona cuenta con magnífica comunicación mediante metro (Delicias y Arganzuela-Planetario), Cercanías Renfe (Delicias) y varias líneas de autobús. Además, el edificio se encuentra frente a la Central de Compras de El Corte Inglés, en un entorno plenamente consolidado con todos los servicios.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Pt: 08 | 3 024 pi² | Bureau | 1 065 601 $ CAD (352,38 $ CAD/pi²) | - |
Unité Pt: 08
| Taille de l’unité |
| 3 024 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 065 601 $ CAD (352,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Pt: 08
| Taille de l’unité | 3 024 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 065 601 $ CAD (352,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Description | |
| El inmueble cuenta con 281 m2 construidos (211 m2 útiles) y destaca por ser totalmente exterior, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, lo que la hace ideal tanto para uso corporativo como logístico o mixto.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: PR99559782<br> Oficina ubicada en un consolidado edificio industrial de oficinas en la calle Tomás Bretón, una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Actualmente se encuentra alquilada a un arrendatario de larga duración, con posibilidad de finalizar el arrendamiento en 2027.<br> <br> Se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas, con vigilancia 24 horas, acceso mediante ascensor y gran montacargas, facilitando la operativa diaria y la carga y descarga de mercancías.<br> <br> En el precio se incluyen 2 plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo, un valor añadido destacado en la zona.<br> <br> La ubicación es excelente, con rápidos accesos a la M-30 y A-42, y a pocos minutos de la estación de Atocha. La zona cuenta con magnífica comunicación mediante metro (Delicias y Arganzuela-Planetario), Cercanías Renfe (Delicias) y varias líneas de autobús. Además, el edificio se encuentra frente a la Central de Compras de El Corte Inglés, en un entorno plenamente consolidado con todos los servicios.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Réception
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Salle de bain privée
- Climatisation
-
RE/MAX Jumbo
Présenté par
Calle de Tomás Bretón
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