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Canillas Unité de condo • Commerce de détail • 1 614 pi² • À vendre 596 754 $ CAD • Hortaleza, Madrid 28043
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación junto al Parque del Palacio de Hielo.
- Buena comunicación por transporte público.
Résumé de l'annonce
Finca residencial de 1.328 m2 construidos distribuidos en ocho plantas sobre rasante situada en Canillas, Hortaleza. Ubicación junto al Parque del Palacio de Hielo, en una zona que destaca por su gran afluencia, excelente comunicación y amplia oferta comercial y de ocio. Es un área en plena proyección dentro del distrito de Hortaleza.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Espace d'entreposage
Commodités du site
- Près des transports en commun
- Ascenseur
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 614 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 596 754 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 369,74 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 614 pi² |
| Prix | 596 754 $ CAD |
| Prix par pi² | 369,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Grand espace commercial à vendre dans le meilleur quartier de Canillas. Situé à quelques mètres de la station Canillas L-4 et tout près de la station Mar de Cristal L-8. Très proche du centre commercial Palacio del Hielo, des magasins Silvano et de la Carretera de Canillas. Accès facile aux M-40 et M-40, aéroport. Stationnement gratuit et facile à la porte.
Les locaux ont une superficie de 48 m2, en plus d'une terrasse d'angle de 78 m2.
L'espace est équipé d'une cafétéria/bar avec des matériaux neufs et rénovés, le tout en fonctionnement et d'une licence de cafétéria et d'une terrasse pour 22 tables (88 chaises, 6 parasols et 3 poêles).
Il dispose d'une cuisine complète : fer à repasser, friteuses, brûleurs à gaz, deux éviers, deux réfrigérateurs, congélateur, caisse enregistreuse, bar, réfrigérateur à glaces, services adaptés pour les personnes handicapées, deux entrepôts et une salle des ordures.
Il y a une sortie de fumée, le bâtiment était jusqu'à récemment un bar à tapas. D'autres usages peuvent être donnés au lieu : magasin de tout type : vêtements, salle d'exposition, etc...
En tant que café/bar, c'est une entreprise saisonnière.
Boulangerie-pâtisserie idéale pour aménager une terrasse avec petit déjeuner et collations, fleuriste pour aménager la terrasse, salle pour les repas préparés, petit bureau.
Vous pouvez également faire un changement d'un endroit à l'autre, conformément à la réglementation. Il peut s'agir d'un logement en appartement pour une personne à mobilité réduite, puisque l'accès est parfait et que la salle de bain est prête ou un appartement pour une personne ou un couple. Possibilité de faire une maison à usage touristique, puisqu'elle a un accès direct à la rue, selon les règlements de la mairie de Madrid. Il y a beaucoup de lumière et l'accès est facile.
Notes sur la vente
Venta en rentabilidad de emblemático restaurante ubicado junto al Parque del Palacio de Hielo, en una de las zonas con mayor afluencia y proyección de Madrid. Se trata de un negocio con más de 25 años de trayectoria, actualmente en pleno funcionamiento, sin traspaso y completamente instalado y equipado.
El local dispone de tres terrazas independientes: una cerrada con toldos de aproximadamente 35 m2, otra acristalada con suelo de parquet de unos 25 m2 y una tercera terraza exterior también de 25 m2. En total, el restaurante ofrece entre 25 y 30 mesas, según la temporada.
Es ideal tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar cualquier nuevo concepto de hostelería. El negocio ha sido gestionado durante los últimos 14 años por el mismo inquilino, con contrato vigente por siete años más. El alquiler mensual es competitivo (precio a consultar) y no se requiere traspaso, ya que todo el mobiliario, las instalaciones y el equipamiento son propiedad del local. La rentabilidad actual se sitúa por encima del 4 %.
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Inmobiliarias Encuentro Las Tablas
Présenté par
Canillas
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