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Calle Alcalá 194–1 808 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ciudad Lineal, Madrid 28027
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Faits saillants
- Centro comercial transitado.
- Excelente comunicación por transporte público.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage | 194 pi² | Négociable | 43,21 $ CAD/pi²/an EXCL 3,60 $ CAD/pi²/mois EXCL 8 372 $ CAD/an EXCL 697,66 $ CAD/mois EXCL | |||
| 1er étage | 1 615 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an EXCL 1,50 $ CAD/pi²/mois EXCL 29 068 $ CAD/an EXCL 2 422 $ CAD/mois EXCL |
1er étage
Disponible en alquiler local comercial de 18 m2, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional. El espacio es funcional y versátil, fácil de adaptar según las necesidades de un nuevo proyecto. Cuenta con cierre metálico de seguridad automático y con mando a distancia, lo que aporta mayor comodidad y seguridad. Además, dispone de techos altos con iluminación empotrada.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Espacio versátil.
- Buen estado.
1er étage
Disponible en alquiler local comercial de 150 m2. Cuenta con cierre metálico de seguridad automático, techos altos con iluminación empotrada, suelo de gres, calefacción y aire acondicionado frío-calor.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Espacio versátil.
- Buen estado.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 808 pi² | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Stationnement | Oui |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
À propos de la propriété
Centro comercial moderno que ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Su ubicación estratégica facilita el acceso tanto a residentes como a visitantes de la zona. La primera y la segunda planta son comerciales y la tercera planta está dedicada casi al completo a restauración y cine.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Inmorent
Calle Alcalá
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