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Zona Palacio Unité de condo • Commerce de détail • 1 119 pi² • À vendre 1 134 527 $ CAD • Centro, Madrid 28005

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Faits saillants de l'investissement

Calle transitada y comercial.

Zona de ocio con múltiples locales de ocio y hostelería alrededor.

Résumé de l'annonce

Finca residencial de 1.607 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en pleno centro. Ubicación en el corazón del Barrio de La Latina, una zona histórica conocida por su ambiente gastronómico y vida nocturna. Es una calle muy concurrida y turística, con numerosos bares, restaurantes y fácil acceso al transporte público del centro de Madrid.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1900 - 1909

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1900 - 1909

Commodités du site

Près des transports en commun

1 Unité disponible

Unité Puerta 01

Taille de l’unité	1 119 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 134 527 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	1 013,88 $ CAD

Taille de l’unité	1 119 pi²
Prix	1 134 527 $ CAD
Prix par pi²	1 013,88 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

Description

El local se distribuye en dos plantas: la planta de acceso cuenta con barra y comedor, mientras que la planta inferior es tipo cueva, con un ambiente singular muy valorado por los clientes. Además, dispone de dos aseos y una zona de cocina sin salida de humos.

Notes sur la vente

Local comercial en rentabilidad en pleno corazón de Sol – Cava Baja, actualmente alquilado y en funcionamiento como bar. Se encuentra en una de las zonas más emblemáticas, concurridas y consolidadas del centro histórico de Madrid.

La rentabilidad actual es del 5,8%, con el inmueble arrendado y operativo, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal para quienes buscan ingresos estables y conservación del valor a largo plazo.

Ubicado en una de las calles más transitadas y reconocidas de Madrid, es un referente gastronómico y turístico durante todo el año. La zona cuenta con demanda constante, gran visibilidad y alto atractivo comercial, incluso en contextos de mercado desfavorables.

El local tiene una superficie de 100 m2 y se distribuye en dos plantas: la planta de acceso con barra y comedor, y la planta inferior tipo cueva, con un ambiente característico muy apreciado por los clientes. Está reformado integralmente en 2016, cuenta con acondicionamiento acústico e instalación con licencia para música ambiental, climatización completa con calefacción y aire acondicionado, dos aseos y zona de cocina sin salida de humos.