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Calle de Núñez de Balboa Unité de condo • Bureau • 3 369 pi² • À vendre 3 728 866 $ CAD • Salamanca, Madrid 28006

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Faits saillants de l'investissement

Entorno próximo a la Fundación Juan March y al Museo Lázaro Galdiano.
Conexión viaria a través de María de Molina hacia A-2 y M-30.

Accesos mediante estaciones de metro Núñez de Balboa y Diego de León.

Résumé de l'annonce

El inmueble residencial se encuentra en la Calle de Núñez de Balboa, en Madrid. Se sitúa dentro del distrito de Salamanca, una de las áreas urbanas más consolidadas de la ciudad. En su entorno inmediato se localizan espacios culturales como la Fundación Juan March y el Museo Lázaro Galdiano. También se encuentran próximos el Mercado de la Paz y diversos centros institucionales y educativos ubicados en las calles colindantes. La zona está formada por una trama urbana consolidada con edificios residenciales, comerciales y equipamientos de uso público. El acceso mediante transporte público incluye las estaciones de metro Núñez de Balboa (líneas 5 y 9) y Diego de León (líneas 4, 5 y 6), así como varias líneas de autobús de la EMT que circulan por las calles Serrano, Príncipe de Vergara y María de Molina. Las comunicaciones por carretera se apoyan en la conexión con la Calle de María de Molina, que enlaza con la A-2 y la M-30, facilitando desplazamientos en vehículo privado.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	9
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1950 - 1959

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	9
Année de construction	1950 - 1959

Commodités des unités

Chauffage

Eau chaude instantanée

Commodités du site

Près des transports en commun

Portier

1 Unité disponible

Unité A

Taille de l’unité	3 369 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	3 728 866 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 106,82 $ CAD

Taille de l’unité	3 369 pi²
Prix	3 728 866 $ CAD
Prix par pi²	1 106,82 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

La superficie catastral es de 313 m2 y la superficie construida es de 262 m2. El espacio se encuentra en buen estado y permite su adaptación según las necesidades del comprador.

Notes sur la vente

Ref.: AR03448
Oficina situada en Madrid en el Barrio de Salamanca.

El inmueble cuenta con autorización para cambio de uso a residencial.

El entorno inmediato corresponde a una zona urbana consolidada del Barrio de Salamanca, con presencia de restaurantes, comercios y servicios. Se encuentra próximo a la calle Núñez de Balboa.

En cuanto a comunicaciones, la localización ofrece acceso a diversas opciones de transporte urbano, con buenas conexiones por la red de metro y líneas de autobús en el entorno próximo.