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Calle de Ángel Muñoz 2 153–4 413 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ciudad Lineal, Madrid 28043
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Faits saillants
- Entorno residencial y urbano muy equilibrado.
- Fácil acceso por transporte público.
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Alquiler local comercial de 410 m² en Madrid. Local comercial con licencia de café espectáculo y gran visibilidad gracias a su ubicación en el barrio San Juan Bautista. Se distribuye en dos alturas, con una planta baja de 200 m2 totalmente aprovechables debido a su excelente configuración, abierta y funcional. La planta superior, de 210 m2, ofrece un espacio igualmente cómodo, amplio y con sensación de confort. Dispone además de un patio de entrada de uso privado que crea una recepción agradable. El inmueble pertenece a una comunidad independiente, lo que permite realizar reformas sin necesidad de autorización vecinal. Rodeado de comercios, restaurantes, bares, un supermercado y colegios, resulta idóneo para actividades como gimnasio, centro de entrenamiento personal, crossfit, centro médico, oficina o restaurante, entre otras. Anteriormente funcionó como local de copas durante muchos años. La zona cuenta con fácil acceso en transporte público, con paradas de autobús y metro a pocos minutos, incluyendo la línea 4 y varias líneas de autobuses, y se encuentra muy cerca de un centro comercial, una clínica y la jefatura provincial de tráfico.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Licencia de café espectáculo.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 413 pi² d’espace adjacent.
- 2 plantas totalmente aprovechables y patio privado
Alquiler local comercial de 410 m² en Madrid. Local comercial con licencia de café espectáculo y gran visibilidad gracias a su ubicación en el barrio San Juan Bautista. Se distribuye en dos alturas, con una planta baja de 200 m2 totalmente aprovechables debido a su excelente configuración, abierta y funcional. La planta superior, de 210 m2, ofrece un espacio igualmente cómodo, amplio y con sensación de confort. Dispone además de un patio de entrada de uso privado que crea una recepción agradable. El inmueble pertenece a una comunidad independiente, lo que permite realizar reformas sin necesidad de autorización vecinal. Rodeado de comercios, restaurantes, bares, un supermercado y colegios, resulta idóneo para actividades como gimnasio, centro de entrenamiento personal, crossfit, centro médico, oficina o restaurante, entre otras. Anteriormente funcionó como local de copas durante muchos años. La zona cuenta con fácil acceso en transporte público, con paradas de autobús y metro a pocos minutos, incluyendo la línea 4 y varias líneas de autobuses, y se encuentra muy cerca de un centro comercial, una clínica y la jefatura provincial de tráfico.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Licencia de café espectáculo.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 413 pi² d’espace adjacent.
- 2 plantas totalmente aprovechables y patio privado
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 153 pi² | Négociable | 26,50 $ CAD/pi²/an INCL 2,21 $ CAD/pi²/mois INCL 57 042 $ CAD/an INCL 4 753 $ CAD/mois INCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 260 pi² | Négociable | 26,50 $ CAD/pi²/an INCL 2,21 $ CAD/pi²/mois INCL 59 894 $ CAD/an INCL 4 991 $ CAD/mois INCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,50 $ CAD/pi²/an INCL 2,21 $ CAD/pi²/mois INCL 57 042 $ CAD/an INCL 4 753 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 26,50 $ CAD/pi²/an INCL 2,21 $ CAD/pi²/mois INCL 59 894 $ CAD/an INCL 4 991 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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26,50 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Alquiler local comercial de 410 m² en Madrid. Local comercial con licencia de café espectáculo y gran visibilidad gracias a su ubicación en el barrio San Juan Bautista. Se distribuye en dos alturas, con una planta baja de 200 m2 totalmente aprovechables debido a su excelente configuración, abierta y funcional. La planta superior, de 210 m2, ofrece un espacio igualmente cómodo, amplio y con sensación de confort. Dispone además de un patio de entrada de uso privado que crea una recepción agradable. El inmueble pertenece a una comunidad independiente, lo que permite realizar reformas sin necesidad de autorización vecinal. Rodeado de comercios, restaurantes, bares, un supermercado y colegios, resulta idóneo para actividades como gimnasio, centro de entrenamiento personal, crossfit, centro médico, oficina o restaurante, entre otras. Anteriormente funcionó como local de copas durante muchos años. La zona cuenta con fácil acceso en transporte público, con paradas de autobús y metro a pocos minutos, incluyendo la línea 4 y varias líneas de autobuses, y se encuentra muy cerca de un centro comercial, una clínica y la jefatura provincial de tráfico.
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- Entièrement construit comme Établissement de boissons
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 413 pi² d’espace adjacent.
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- 2 plantas totalmente aprovechables y patio privado
1er étage
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,50 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Alquiler local comercial de 410 m² en Madrid. Local comercial con licencia de café espectáculo y gran visibilidad gracias a su ubicación en el barrio San Juan Bautista. Se distribuye en dos alturas, con una planta baja de 200 m2 totalmente aprovechables debido a su excelente configuración, abierta y funcional. La planta superior, de 210 m2, ofrece un espacio igualmente cómodo, amplio y con sensación de confort. Dispone además de un patio de entrada de uso privado que crea una recepción agradable. El inmueble pertenece a una comunidad independiente, lo que permite realizar reformas sin necesidad de autorización vecinal. Rodeado de comercios, restaurantes, bares, un supermercado y colegios, resulta idóneo para actividades como gimnasio, centro de entrenamiento personal, crossfit, centro médico, oficina o restaurante, entre otras. Anteriormente funcionó como local de copas durante muchos años. La zona cuenta con fácil acceso en transporte público, con paradas de autobús y metro a pocos minutos, incluyendo la línea 4 y varias líneas de autobuses, y se encuentra muy cerca de un centro comercial, una clínica y la jefatura provincial de tráfico.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 413 pi² d’espace adjacent.
- Licencia de café espectáculo.
- 2 plantas totalmente aprovechables y patio privado
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 413 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie totale disponible | 4 413 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Finca residencial de 1.919 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en el barrio San Juan Bautista. Ubicada en un entorno residencial consolidado del noreste de Madrid, la zona destaca por combinar tranquilidad con una amplia oferta de servicios. Cuenta con comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas verdes que aportan calidad de vida. Su actividad urbana es dinámica, con presencia de empresas, oficinas y espacios de uso diario. La comunicación es excelente gracias a varias líneas de autobús, estaciones de metro cercanas y accesos rápidos a vías principales como la M-30, M-40 y A-2, lo que facilita la movilidad por toda la ciudad. Su proximidad al aeropuerto y a zonas empresariales clave añade un valor estratégico adicional.
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