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Zona calle Alcalá Unité de condo • Commerce de détail • 2 497 pi² • À vendre 594 431 $ CAD • Ciudad Lineal, Madrid 28017
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Faits saillants de l'investissement
- Gran visibilidad haciendo esquina con la calle Alcalá.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial ubicado en el corazón de uno de los tramos más activos de Ciudad Lineal.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
Commodités du site
- Près des transports en commun
1 Unité disponible
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 497 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 594 431 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Prix par pi² | 238,06 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 32 693,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 2 497 pi² |
| Prix | 594 431 $ CAD |
| Prix par pi² | 238,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Revenu net d’exploitation | 32 693,72 $ CAD |
Description
Local comercial de 232 m2 construidos.
Se encuentra actualmente arrendado.
Alta rentabilidad, 5,8% bruta, 5,5% neta.
Notes sur la vente
Disponible local comercial actualmente alquilado, lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Es una oportunidad atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad, ya que el arrendatario es una empresa consolidada del sector retail con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo.
El inmueble está ubicado en la calle Emilio Ferrari, en una zona con actividad comercial constante y buen tránsito peatonal. El entorno cuenta con comercios de proximidad, servicios y acceso cómodo al transporte público, lo que contribuye al mantenimiento del atractivo comercial del local y refuerza su potencial como inversión.
Entre sus características destacan sus 232 m2 registrados, un contrato de arrendamiento en vigor desde julio de 2022 y una rentabilidad del 5,8% bruta / 5,5% neta. Para más información sobre la duración del contrato, condiciones o detalles adicionales, estaremos encantados de atender cualquier consulta.
Présenté par
Zona calle Alcalá
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