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Zona centro Unité de condo • Commerce de détail • 1 614 pi² • À vendre 840 129 $ CAD • Carabanchel, Madrid 28047
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Faits saillants de l'investissement
- Inmejorable ubicación con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Paradas de autobús en las inmediaciones.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial ubicado en zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Commodités
- Ligne d'autobus
Commodités du site
- Près des transports en commun
- Ascenseur
1 Unité disponible
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 614 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 840 129 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Prix par pi² | 520,53 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 46 207,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 614 pi² |
| Prix | 840 129 $ CAD |
| Prix par pi² | 520,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Revenu net d’exploitation | 46 207,12 $ CAD |
Description
Local comercial de 150 m2.
Actualmente arrendado.
Rentabilidad bruta del 6% y neta del 5,5.
Notes sur la vente
Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a una empresa consolidada del sector retail, con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo.
El local se encuentra en pleno funcionamiento, con actividad comercial continua y ubicado en una avenida de gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Una zona con alta visibilidad y un atractivo comercial consolidado, ideal para asegurar el rendimiento de la inversión.
Dispone de 150?m2 aprox. de superficie, a los que se suma un patio cubierto anexo de unos 250?m2, de uso exclusivo del local. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2023 y ofrece una rentabilidad del 6% bruta y 5,5% neta.
Présenté par
Zona centro
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