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Zona centro Unité de condo • Commerce de détail • 1 614 pi² • À vendre 855 186 $ CAD • Carabanchel, Madrid 28047
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Faits saillants de l'investissement
- Inmejorable ubicación con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Paradas de autobús en las inmediaciones.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial ubicado en zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
Description
Local comercial de 150 m2.
Actualmente arrendado.
Rentabilidad bruta del 6% y neta del 5,5.
Actualmente arrendado.
Rentabilidad bruta del 6% y neta del 5,5.
Notes sur la vente
Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a una empresa consolidada del sector retail, con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo.
El local se encuentra en pleno funcionamiento, con actividad comercial continua y ubicado en una avenida de gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Una zona con alta visibilidad y un atractivo comercial consolidado, ideal para asegurar el rendimiento de la inversión.
Dispone de 150 m2 aprox. de superficie, a los que se suma un patio cubierto anexo de unos 250 m2, de uso exclusivo del local. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2023 y ofrece una rentabilidad del 6% bruta y 5,5% neta.
El local se encuentra en pleno funcionamiento, con actividad comercial continua y ubicado en una avenida de gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Una zona con alta visibilidad y un atractivo comercial consolidado, ideal para asegurar el rendimiento de la inversión.
Dispone de 150 m2 aprox. de superficie, a los que se suma un patio cubierto anexo de unos 250 m2, de uso exclusivo del local. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2023 y ofrece una rentabilidad del 6% bruta y 5,5% neta.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 1 614 pi² | Commerce de détail | 855 186 $ CAD (529,86 $ CAD/pi²) | 47 035,25 $ CAD |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 1 614 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 855 186 $ CAD (529,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 47 035,25 $ CAD |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 1 614 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 855 186 $ CAD (529,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 47 035,25 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Description | |
| Local comercial de 150 m2.<br> Actualmente arrendado.<br> Rentabilidad bruta del 6% y neta del 5,5.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a una empresa consolidada del sector retail, con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo.<br> El local se encuentra en pleno funcionamiento, con actividad comercial continua y ubicado en una avenida de gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Una zona con alta visibilidad y un atractivo comercial consolidado, ideal para asegurar el rendimiento de la inversión.<br> Dispone de 150 m2 aprox. de superficie, a los que se suma un patio cubierto anexo de unos 250 m2, de uso exclusivo del local. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2023 y ofrece una rentabilidad del 6% bruta y 5,5% neta.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Commodités
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Commodités du site
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