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Calle Sánchez Barcaiztegui Unité de condo • Commerce de détail • 2 346 pi² • À vendre 766 441 $ CAD • Retiro, Madrid 28007
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Faits saillants de l'investissement
- Zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Buenas conexiones al transporte público, estación de metro Pacífico a pocos minutos.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial ubicado en el corazón del barrio de Adelfas, en una zona con servicios, centros educativos, médicos, etc. Rápidos accesos a la avenida de la Paz.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 3,20% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,20% |
Description
Local comercial de 218 m2 construidos.
Se encuentra alquilado, con alta rentabilidad.
Se encuentra alquilado, con alta rentabilidad.
Notes sur la vente
Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite generar ingresos desde el primer día y lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El activo está arrendado a un establecimiento de hospedaje tipo hostal/casa de huéspedes, un negocio en funcionamiento que aporta continuidad y seguridad al contrato.
El inmueble está situado en la calle Sánchez Barcaiztegui, dentro de un entorno urbano consolidado, próximo a transporte público, zonas comerciales y a escasa distancia de áreas con intensa actividad turística y empresarial de Madrid. Una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de potenciales clientes y un atractivo sostenido para el negocio implantado.
El local cuenta con 218,28 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde julio de 2023 y ofrece una rentabilidad del 4,2% bruta y 3,2% neta.
El inmueble está situado en la calle Sánchez Barcaiztegui, dentro de un entorno urbano consolidado, próximo a transporte público, zonas comerciales y a escasa distancia de áreas con intensa actividad turística y empresarial de Madrid. Una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de potenciales clientes y un atractivo sostenido para el negocio implantado.
El local cuenta con 218,28 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde julio de 2023 y ofrece una rentabilidad del 4,2% bruta y 3,2% neta.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 346 pi² | Commerce de détail | 766 441 $ CAD (326,70 $ CAD/pi²) | 24 526,10 $ CAD |
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| Taille de l’unité |
| 2 346 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 766 441 $ CAD (326,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 24 526,10 $ CAD |
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| Taille de l’unité | 2 346 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 766 441 $ CAD (326,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 24 526,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,20% |
| Description | |
| Local comercial de 218 m2 construidos.<br> Se encuentra alquilado, con alta rentabilidad.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite generar ingresos desde el primer día y lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El activo está arrendado a un establecimiento de hospedaje tipo hostal/casa de huéspedes, un negocio en funcionamiento que aporta continuidad y seguridad al contrato.<br> El inmueble está situado en la calle Sánchez Barcaiztegui, dentro de un entorno urbano consolidado, próximo a transporte público, zonas comerciales y a escasa distancia de áreas con intensa actividad turística y empresarial de Madrid. Una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de potenciales clientes y un atractivo sostenido para el negocio implantado.<br> El local cuenta con 218,28 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde julio de 2023 y ofrece una rentabilidad del 4,2% bruta y 3,2% neta.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Commodités
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Commodités du site
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