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Zona San Blas / Canillejas Unité de condo • Commerce de détail • 2 421 pi² • À vendre 806 380 $ CAD • San Blas - Canillejas, Madrid 28022
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación estratégica junto al estadio Cívitas Metropolitano.
- Infraestructura completa con salida de humos y climatización integrada.
- Ideal para hostelería, con salida de humos habilitada.
- Distribución adaptable con zonas de bar, restaurante y cocina equipada.
- Instalaciones listas para iniciar actividad inmediatamente.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial situado en el distrito de San Blas-Canillejas, una zona consolidada del este de Madrid caracterizada por su ambiente tranquilo y bien conectado. El entorno combina viviendas, comercios de proximidad y amplias zonas verdes, lo que favorece una vida cotidiana cómoda y accesible. En materia de transporte, cuenta con varias líneas de autobús urbano en las inmediaciones y acceso rápido a la estación de metro Canillejas, así como a la M-40 y la A-2, que facilitan la movilidad hacia el centro y otros puntos de la ciudad. El barrio dispone de una oferta completa de servicios: supermercados, farmacias, centros de salud, bancos y pequeños comercios que cubren las necesidades diarias. También se encuentran cerca colegios, institutos y guarderías, además de instalaciones deportivas municipales. La presencia de parques y áreas peatonales añade un valor adicional, creando un entorno residencial funcional y agradable para familias y profesionales.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 225 m2 a pie de calle en la zona de San Blas / Canillejas.
Notes sur la vente
Este amplio local en planta calle, situado en el dinámico distrito de San Blas–Canillejas, representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan un activo consolidado en una ubicación estratégica. A un paso del icónico estadio Cívitas Metropolitano, el entorno combina actividad comercial continua, afluencia de residentes y tránsito de visitantes, creando un flujo constante de potenciales clientes durante toda la semana.
El espacio cuenta con una distribución muy versátil que actualmente integra zona de bar, zona de restaurante, dos baños, una cocina de tamaño generoso, área de office y trastero, lo que permite mantener su uso hostelero o transformarlo en una propuesta comercial alternativa. La presencia de salida de humos, suelos porcelánicos, acometida de gas natural y equipos de aire acondicionado con bomba frío/calor aporta un valor añadido inmediato, reduciendo significativamente los costes de adecuación para cualquier nuevo operador.
La zona destaca por su excelente accesibilidad, rodeada de comercios consolidados, espacios verdes y buenas conexiones mediante transporte público. Su proximidad al estadio, uno de los polos de actividad y eventos más importantes de Madrid, refuerza el atractivo del local para negocios que buscan visibilidad, volumen de paso y capacidad para captar distintos perfiles de público.
Este activo se presenta como una opción sólida para quienes buscan un local preparado para iniciar actividad de forma inmediata, en un enclave de fuerte demanda comercial y en un distrito en continuo desarrollo urbanístico y poblacional.
El espacio cuenta con una distribución muy versátil que actualmente integra zona de bar, zona de restaurante, dos baños, una cocina de tamaño generoso, área de office y trastero, lo que permite mantener su uso hostelero o transformarlo en una propuesta comercial alternativa. La presencia de salida de humos, suelos porcelánicos, acometida de gas natural y equipos de aire acondicionado con bomba frío/calor aporta un valor añadido inmediato, reduciendo significativamente los costes de adecuación para cualquier nuevo operador.
La zona destaca por su excelente accesibilidad, rodeada de comercios consolidados, espacios verdes y buenas conexiones mediante transporte público. Su proximidad al estadio, uno de los polos de actividad y eventos más importantes de Madrid, refuerza el atractivo del local para negocios que buscan visibilidad, volumen de paso y capacidad para captar distintos perfiles de público.
Este activo se presenta como una opción sólida para quienes buscan un local preparado para iniciar actividad de forma inmediata, en un enclave de fuerte demanda comercial y en un distrito en continuo desarrollo urbanístico y poblacional.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Puerta B | 2 421 pi² | Commerce de détail | 806 380 $ CAD (333,08 $ CAD/pi²) | - |
Unité Puerta B
| Taille de l’unité |
| 2 421 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 806 380 $ CAD (333,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité Puerta B
| Taille de l’unité | 2 421 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 806 380 $ CAD (333,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Local comercial de 225 m2 a pie de calle en la zona de San Blas / Canillejas.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Este amplio local en planta calle, situado en el dinámico distrito de San Blas–Canillejas, representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan un activo consolidado en una ubicación estratégica. A un paso del icónico estadio Cívitas Metropolitano, el entorno combina actividad comercial continua, afluencia de residentes y tránsito de visitantes, creando un flujo constante de potenciales clientes durante toda la semana.<br> El espacio cuenta con una distribución muy versátil que actualmente integra zona de bar, zona de restaurante, dos baños, una cocina de tamaño generoso, área de office y trastero, lo que permite mantener su uso hostelero o transformarlo en una propuesta comercial alternativa. La presencia de salida de humos, suelos porcelánicos, acometida de gas natural y equipos de aire acondicionado con bomba frío/calor aporta un valor añadido inmediato, reduciendo significativamente los costes de adecuación para cualquier nuevo operador.<br> La zona destaca por su excelente accesibilidad, rodeada de comercios consolidados, espacios verdes y buenas conexiones mediante transporte público. Su proximidad al estadio, uno de los polos de actividad y eventos más importantes de Madrid, refuerza el atractivo del local para negocios que buscan visibilidad, volumen de paso y capacidad para captar distintos perfiles de público.<br> Este activo se presenta como una opción sólida para quienes buscan un local preparado para iniciar actividad de forma inmediata, en un enclave de fuerte demanda comercial y en un distrito en continuo desarrollo urbanístico y poblacional.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Commodités
Commodités du site
- Transport en commun
- Salle de bain privée
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