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Calle de Sandalio López Unité de condo • Commerce de détail • 2 970 pi² • À vendre 720 590 $ CAD • Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación con excelente accesibilidad junto a Metro Fuencarral.
- Licencia vigente que permite iniciar actividad sin demoras.
- Fachada con alta visibilidad en una zona de tránsito activo.
- Planta diáfana que facilita implantación de múltiples usos.
Résumé de l'annonce
Edificio situado en el distrito de Fuencarral-El Pardo, una de las zonas más tranquilas y consolidadas del norte de Madrid. El entorno destaca por su carácter familiar, con abundancia de áreas verdes y vías amplias que facilitan la movilidad. La comunicación es excelente gracias a la cercanía a la estación de Metro de Fuencarral (L10) y varias líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro y barrios colindantes. También se encuentra muy próximo a ejes viarios como la M-30 y la M-607, que permiten un acceso ágil tanto hacia el norte como hacia la zona centro. La zona ofrece una completa dotación de servicios: colegios y guarderías, supermercados de cadenas conocidas, entidades bancarias, farmacias y pequeños comercios de proximidad. A poca distancia se sitúan equipamientos sanitarios y deportivos, así como parques y zonas infantiles que aportan valor añadido a la vida diaria de los residentes.
1 Unité disponible
Unité Puerta 01
| Taille de l’unité | 2 970 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 720 590 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 242,62 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 970 pi² |
| Prix | 720 590 $ CAD |
| Prix par pi² | 242,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 276 m2 a pie de calle en en la zona de Fuencarral.
Notes sur la vente
Esta propiedad representa una atractiva oportunidad para adquirir un local comercial estratégico en la consolidada zona de Fuencarral, un enclave urbano con creciente actividad empresarial y residencial. Su distribución íntegramente en una sola planta ofrece un funcionamiento práctico y adaptable para múltiples actividades, facilitando la operativa diaria y reduciendo costes de adecuación para nuevos proyectos.
El inmueble destaca por su licencia activa de taller mecánico, un valor añadido para operadores del sector que busquen continuar la actividad sin dilaciones administrativas. Asimismo, la versatilidad del espacio permite su reconversión a otros usos comerciales, siempre conforme a normativa municipal, convirtiéndolo en un activo idóneo tanto para emprendedores como para inversores que buscan dinamismo y proyección en una de las áreas mejor comunicadas del distrito.
La fachada lineal de diez metros proporciona visibilidad natural hacia el tránsito de peatones y vehículos, potenciando su presencia comercial en un entorno con demanda sostenida. Su proximidad a la estación de Metro Fuencarral, junto con una red de transporte fluida, facilita la accesibilidad para clientes y proveedores, mientras que los servicios y comercios cercanos refuerzan su atractivo como punto operativo.
Con un entorno urbano consolidado, movilidad eficiente y un potencial elevado de reposicionamiento, este local ofrece una combinación difícil de igualar para quien busca seguridad, practicidad y valor en una única inversión. Una oportunidad destacada para capitalizar la evolución del área y posicionarse en un eje comercial en constante desarrollo.
+15 Plus
Foto interior
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Location | Unique |
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Présenté par
Calle de Sandalio López
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