Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Calle de Sandalio López Unité de condo • Commerce de détail • 2 970 pi² • À vendre 727 654 $ CAD • Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ubicación con excelente accesibilidad junto a Metro Fuencarral.
- Licencia vigente que permite iniciar actividad sin demoras.
- Fachada con alta visibilidad en una zona de tránsito activo.
- Planta diáfana que facilita implantación de múltiples usos.
Résumé de l'annonce
Edificio situado en el distrito de Fuencarral-El Pardo, una de las zonas más tranquilas y consolidadas del norte de Madrid. El entorno destaca por su carácter familiar, con abundancia de áreas verdes y vías amplias que facilitan la movilidad. La comunicación es excelente gracias a la cercanía a la estación de Metro de Fuencarral (L10) y varias líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro y barrios colindantes. También se encuentra muy próximo a ejes viarios como la M-30 y la M-607, que permiten un acceso ágil tanto hacia el norte como hacia la zona centro. La zona ofrece una completa dotación de servicios: colegios y guarderías, supermercados de cadenas conocidas, entidades bancarias, farmacias y pequeños comercios de proximidad. A poca distancia se sitúan equipamientos sanitarios y deportivos, así como parques y zonas infantiles que aportan valor añadido a la vida diaria de los residentes.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 276 m2 a pie de calle en en la zona de Fuencarral.
Notes sur la vente
Esta propiedad representa una atractiva oportunidad para adquirir un local comercial estratégico en la consolidada zona de Fuencarral, un enclave urbano con creciente actividad empresarial y residencial. Su distribución íntegramente en una sola planta ofrece un funcionamiento práctico y adaptable para múltiples actividades, facilitando la operativa diaria y reduciendo costes de adecuación para nuevos proyectos.
El inmueble destaca por su licencia activa de taller mecánico, un valor añadido para operadores del sector que busquen continuar la actividad sin dilaciones administrativas. Asimismo, la versatilidad del espacio permite su reconversión a otros usos comerciales, siempre conforme a normativa municipal, convirtiéndolo en un activo idóneo tanto para emprendedores como para inversores que buscan dinamismo y proyección en una de las áreas mejor comunicadas del distrito.
La fachada lineal de diez metros proporciona visibilidad natural hacia el tránsito de peatones y vehículos, potenciando su presencia comercial en un entorno con demanda sostenida. Su proximidad a la estación de Metro Fuencarral, junto con una red de transporte fluida, facilita la accesibilidad para clientes y proveedores, mientras que los servicios y comercios cercanos refuerzan su atractivo como punto operativo.
Con un entorno urbano consolidado, movilidad eficiente y un potencial elevado de reposicionamiento, este local ofrece una combinación difícil de igualar para quien busca seguridad, practicidad y valor en una única inversión. Una oportunidad destacada para capitalizar la evolución del área y posicionarse en un eje comercial en constante desarrollo.
El inmueble destaca por su licencia activa de taller mecánico, un valor añadido para operadores del sector que busquen continuar la actividad sin dilaciones administrativas. Asimismo, la versatilidad del espacio permite su reconversión a otros usos comerciales, siempre conforme a normativa municipal, convirtiéndolo en un activo idóneo tanto para emprendedores como para inversores que buscan dinamismo y proyección en una de las áreas mejor comunicadas del distrito.
La fachada lineal de diez metros proporciona visibilidad natural hacia el tránsito de peatones y vehículos, potenciando su presencia comercial en un entorno con demanda sostenida. Su proximidad a la estación de Metro Fuencarral, junto con una red de transporte fluida, facilita la accesibilidad para clientes y proveedores, mientras que los servicios y comercios cercanos refuerzan su atractivo como punto operativo.
Con un entorno urbano consolidado, movilidad eficiente y un potencial elevado de reposicionamiento, este local ofrece una combinación difícil de igualar para quien busca seguridad, practicidad y valor en una única inversión. Una oportunidad destacada para capitalizar la evolución del área y posicionarse en un eje comercial en constante desarrollo.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Puerta 01 | 2 970 pi² | Commerce de détail | 727 654 $ CAD (245,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité Puerta 01
| Taille de l’unité |
| 2 970 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 727 654 $ CAD (245,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité Puerta 01
| Taille de l’unité | 2 970 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 727 654 $ CAD (245,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Local comercial de 276 m2 a pie de calle en en la zona de Fuencarral.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Esta propiedad representa una atractiva oportunidad para adquirir un local comercial estratégico en la consolidada zona de Fuencarral, un enclave urbano con creciente actividad empresarial y residencial. Su distribución íntegramente en una sola planta ofrece un funcionamiento práctico y adaptable para múltiples actividades, facilitando la operativa diaria y reduciendo costes de adecuación para nuevos proyectos.<br> El inmueble destaca por su licencia activa de taller mecánico, un valor añadido para operadores del sector que busquen continuar la actividad sin dilaciones administrativas. Asimismo, la versatilidad del espacio permite su reconversión a otros usos comerciales, siempre conforme a normativa municipal, convirtiéndolo en un activo idóneo tanto para emprendedores como para inversores que buscan dinamismo y proyección en una de las áreas mejor comunicadas del distrito.<br> La fachada lineal de diez metros proporciona visibilidad natural hacia el tránsito de peatones y vehículos, potenciando su presencia comercial en un entorno con demanda sostenida. Su proximidad a la estación de Metro Fuencarral, junto con una red de transporte fluida, facilita la accesibilidad para clientes y proveedores, mientras que los servicios y comercios cercanos refuerzan su atractivo como punto operativo.<br> Con un entorno urbano consolidado, movilidad eficiente y un potencial elevado de reposicionamiento, este local ofrece una combinación difícil de igualar para quien busca seguridad, practicidad y valor en una única inversión. Una oportunidad destacada para capitalizar la evolución del área y posicionarse en un eje comercial en constante desarrollo.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Location | Unique |
1 1
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Calle de Sandalio López
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.