Partager cette annonce

Message

949 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Activo con ingresos inmediatos gracias a su ocupación plena.
  • Gestión operativa muy sencilla con gastos reducidos.
  • Ideal para inversor, con rentabilidad demostrable y estable.
  • Acceso adaptado que cumple la normativa vigente.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial situado en el distrito de Carabanchel, una de las zonas tradicionales y mejor conectadas del sur de Madrid. El entorno combina tranquilidad residencial con una amplia oferta de servicios esenciales, lo que lo convierte en un lugar cómodo y práctico para la vida diaria. En las inmediaciones se encuentran supermercados, farmacias, bancos, pequeños comercios de barrio y centros médicos, además de varios colegios y guarderías que facilitan la vida familiar. La zona está bien comunicada mediante autobuses de la EMT y estaciones de Metro de Madrid cercanas, como Carpetana, Oporto o Vista Alegre, que conectan rápidamente con el centro de la ciudad. También destacan vías importantes como la calle General Ricardos y la Vía Carpetana, que permiten un acceso ágil tanto en transporte público como privado. El barrio mantiene un ambiente urbano y dinámico, con parques y espacios de proximidad que aportan calidad de vida a sus residentes.

1 Unité disponible

Unité Puerta 03

Taille de l’unité 1 151 pi²
Prix 481 060 $ CAD
Prix par pi² 417,95 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Investissement
Description

Local comercial de 107 m2 a pie de calle en zona céntrica de Carabanchel.

Notes sur la vente

Este activo ofrece una oportunidad excepcional para inversores que buscan seguridad, estabilidad y una rentabilidad demostrada desde el primer día. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Carabanchel, este local comercial de 107 m2 se presenta en un estado de conservación impecable y con una estructura operativa altamente eficiente. Su distribución en 20 trasteros, todos actualmente alquilados, garantiza una ocupación estable y una generación de ingresos constante, aprovechando la elevada demanda de espacios de almacenaje en el entorno urbano.
La propiedad destaca por la sencillez de su gestión y por unos gastos operativos especialmente bajos, factores que incrementan la rentabilidad neta para el propietario. La ausencia de derramas, unida a su rentabilidad demostrable del 6%, convierte el activo en una opción óptima tanto para inversores experimentados como para quienes buscan una inversión inmobiliaria de bajo riesgo con ingresos inmediatos.
El local dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente y ampliando su atractivo y funcionalidad. Su localización estratégica en una zona muy bien comunicada y con fuerte densidad residencial refuerza la continuidad de la demanda, posicionándolo como un producto sólido dentro del segmento de almacenamiento urbano.
La combinación de ocupación total, retorno garantizado desde el primer día, facilidad de gestión y un entorno con sólida demanda convierten este activo en una inversión especialmente atractiva dentro del mercado de trasteros en Madrid.

Foto fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior

+6 Plus

Foto interior
View Photo Foto fachada
View Photo Foto interior
View Photo Foto interior
View Photo Foto interior
View Photo Foto interior
View Photo Foto interior
View Photo Foto interior
View Photo Foto interior
View Photo Foto interior
View Photo Foto interior
View Photo Foto interior

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Planchers 5
Année de construction 1960 - 1969

Commodités

Commodités du site

  • Transport en commun
  • ID d’inscription: 39955615

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Carabanchel, Madrid 28025

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}