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Plaza de la Ciudad de Salta Unité de condo • Commerce de détail • 850 pi² • À vendre 576 302 $ CAD • Ciudad Lineal, Madrid 28043

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Faits saillants de l'investissement

Ubicación consolidada en Arturo Soria.
Alto potencial de personalización.

Atractivo tanto para uso propio como inversión.
Acceso directo desde la calle.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial situado en la zona de Arturo Soria, un entorno consolidado y muy demandado del noreste de Madrid, caracterizado por su carácter tranquilo, arbolado y orientado a la vida familiar. El inmueble se integra en un área de baja y media densidad, con predominio de viviendas y buen nivel de servicios. La comunicación es uno de sus puntos fuertes: cuenta con acceso cercano a la línea 4 de Metro (Arturo Soria) y a varias líneas de autobuses de la EMT, que conectan de forma directa con el centro y otros distritos. Además, la zona dispone de rápida salida a vías principales como la M-30 y la A-2, facilitando los desplazamientos en vehículo privado. En el entorno inmediato se localizan colegios y guarderías, tanto públicos como privados, centros de salud y clínicas, así como supermercados, pequeñas zonas comerciales, bancos, restaurantes y servicios de proximidad. Todo ello convierte al edificio en una opción residencial cómoda, bien conectada y con una alta calidad de vida.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1960 - 1969

Commodités des unités

Jardin

Commodités du site

Piscine

Transport en commun

1 Unité disponible

Unité Puerta 05

Taille de l’unité	850 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	576 302 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	678,00 $ CAD

Taille de l’unité	850 pi²
Prix	576 302 $ CAD
Prix par pi²	678,00 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local comercial de 79 m2 a pie de calle (planta semisótano según catastro) en Madrid.

Notes sur la vente

Ref.: TWRE-00149

Local comercial a pie de calle situado en la consolidada zona de Arturo Soria, en Madrid. El inmueble cuenta con una superficie total de 79 m2 y figura como planta semisótano según catastro, ofreciendo una combinación especialmente atractiva entre accesibilidad directa desde la vía pública y un espacio interior con amplias posibilidades de adaptación.
El local destaca por su configuración mayoritariamente diáfana, lo que permite una gran flexibilidad a la hora de diseñar el espacio en función de las necesidades del futuro negocio. Esta característica lo convierte en una opción idónea para proyectos que requieran personalización, ya sea para actividades comerciales, profesionales o de servicios que busquen un entorno funcional y fácilmente modulable.
Su ubicación en Arturo Soria aporta un valor añadido relevante, al tratarse de una zona reconocida y consolidada dentro de la ciudad, con un entorno urbano que favorece el desarrollo de actividades económicas estables. El acceso a pie de calle refuerza la visibilidad y la comodidad de acceso, factores clave para cualquier actividad orientada al público.
Por sus dimensiones, distribución y localización, este activo representa una excelente oportunidad tanto para quienes desean implantar su propio negocio como para inversores que busquen un inmueble con potencial de puesta en valor mediante adecuación o cambio de uso dentro de los parámetros permitidos. Un espacio versátil, bien ubicado y con un amplio margen para desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.