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  • Ubicación estratégica en eje comercial de alto tránsito.
  • Buenas comunicaciones.

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  • Disponible
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  • 581 pi²
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  • 33,53 $ CAD/pi²/an INCL 2,79 $ CAD/pi²/mois INCL 19 488 $ CAD/an INCL 1 624 $ CAD/mois INCL
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • 30 jours

Se ofrece en traspaso óptica de reconocido prestigio con más de 30 años de trayectoria, estratégicamente ubicada en la zona de Jerónima Llorente, uno de los ejes comerciales con mayor tránsito peatonal y rodado del distrito. Su posición garantiza máxima visibilidad, fácil acceso y una clientela amplia y plenamente fidelizada, construida a lo largo de décadas de ejercicio profesional continuo. El negocio se transmite totalmente operativo y listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales. La operación incluye: - Foróptero manual - Pantalla de optotipos Essilor - Tonómetro de aire - Autorefractómetro - Frontofocómetro digital - Tracer Tess Además, se ofrece herramientas completas del taller junto con stock variado tanto en monturas (sol & graduadas) como lentes oftálmicas y accesorios. El local ha sido recientemente reformado, poniendo especial énfasis en una zona de exposición moderna, atractiva e innovadora, diseñada para maximizar la experiencia del cliente y la conversión comercial. Asimismo, dispone de cabina ya proyectada y preparada para la incorporación del servicio de audiología, lo que representa una clara oportunidad de crecimiento y diversificación de ingresos. Se incluyen todo el mobiliario comercial y técnico, así como licencias en vigor, facilitando una transición fluida y sin interrupciones. Se trata de una oportunidad excepcional para ópticos-optometristas o inversores del sector que busquen adquirir un negocio estable, con facturación recurrente, reputación contrastada y una base de clientes sólida en una de las zonas más consolidadas de Madrid.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Salle de bains privée
  • Baie vitrée
  • Traspaso por 60.000 €.
  • Transmisión incluye todos los activos necesarios.
  • Entièrement construit comme Espace (spécialité)
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Óptica en traspaso.
  • Más de tres décadas en funcionamiento.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 581 pi² Négociable 33,53 $ CAD/pi²/an INCL 2,79 $ CAD/pi²/mois INCL 19 488 $ CAD/an INCL 1 624 $ CAD/mois INCL Commerce de détail construction complète 30 jours

RDC

Taille
581 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,53 $ CAD/pi²/an INCL 2,79 $ CAD/pi²/mois INCL 19 488 $ CAD/an INCL 1 624 $ CAD/mois INCL
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

RDC

Taille 581 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,53 $ CAD/pi²/an INCL
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Se ofrece en traspaso óptica de reconocido prestigio con más de 30 años de trayectoria, estratégicamente ubicada en la zona de Jerónima Llorente, uno de los ejes comerciales con mayor tránsito peatonal y rodado del distrito. Su posición garantiza máxima visibilidad, fácil acceso y una clientela amplia y plenamente fidelizada, construida a lo largo de décadas de ejercicio profesional continuo. El negocio se transmite totalmente operativo y listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales. La operación incluye: - Foróptero manual - Pantalla de optotipos Essilor - Tonómetro de aire - Autorefractómetro - Frontofocómetro digital - Tracer Tess Además, se ofrece herramientas completas del taller junto con stock variado tanto en monturas (sol & graduadas) como lentes oftálmicas y accesorios. El local ha sido recientemente reformado, poniendo especial énfasis en una zona de exposición moderna, atractiva e innovadora, diseñada para maximizar la experiencia del cliente y la conversión comercial. Asimismo, dispone de cabina ya proyectada y preparada para la incorporación del servicio de audiología, lo que representa una clara oportunidad de crecimiento y diversificación de ingresos. Se incluyen todo el mobiliario comercial y técnico, así como licencias en vigor, facilitando una transición fluida y sin interrupciones. Se trata de una oportunidad excepcional para ópticos-optometristas o inversores del sector que busquen adquirir un negocio estable, con facturación recurrente, reputación contrastada y una base de clientes sólida en una de las zonas más consolidadas de Madrid.

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  • Entièrement construit comme Espace (spécialité)
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  • Traspaso por 60.000 €.
  • Más de tres décadas en funcionamiento.
  • Transmisión incluye todos los activos necesarios.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 581 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Année de construction 1970 - 1979

À propos de la propriété

Edificio de uso residencial situado en el distrito de Tetuán, dentro del barrio de Bellas Vistas, una zona urbana consolidada y con un marcado carácter vecinal. El entorno combina edificaciones residenciales tradicionales con comercios de proximidad, lo que aporta una elevada calidad de vida y comodidad en el día a día. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, con varias líneas de autobús de la EMT que conectan directamente con el centro de Madrid y otros distritos, así como estaciones de metro cercanas pertenecientes a distintas líneas de la red, lo que facilita una movilidad rápida y eficiente. A nivel viario, destacan importantes ejes urbanos que estructuran el barrio y concentran actividad comercial. En el área inmediata se localizan supermercados, pequeños comercios, sucursales bancarias, farmacias, bares y restaurantes, además de colegios, guarderías y centros educativos. También existen centros de salud y una buena conexión con hospitales de referencia de la ciudad. En conjunto, es una ubicación plenamente equipada y muy demandada para uso residencial.

Principaux détaillants à proximité

Lidl
Ahorramas
Mercadona
Carrefour Express
Anytime Fitness
Caixabank
Banco Sabadell
Kutxabank
Unicaja
Abanca
  • ID d’inscription: 40128419

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Tetuán, Madrid 28039

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