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Calle de Emilio Ferrari 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ciudad Lineal, Madrid 28017



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Faits saillants
- Ubicación estratégica en Pueblo Nuevo.
- Buenas comunicaciones.
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Excelente oportunidad de adquirir un negocio de hostelería totalmente operativo, con licencia de restaurante, más de 7 años de trayectoria y una sólida posición en el mercado. Se trata de un establecimiento consolidado, rentable y con una clientela fidelizada, listo para continuar la actividad desde el primer día y sin necesidad de inversión adicional. El local, esquinero y con gran visibilidad, cuenta con 79 m2 perfectamente distribuidos, se encuentra en excelente estado y ha sido totalmente reformado. Dispone de salida de humos, dos máquinas profesionales de fritura, neveras refrigeradas y equipamiento completo, permitiendo una operativa eficiente y continua. Uno de sus grandes valores diferenciales es la terraza exterior con capacidad para 8–9 mesas, que incrementa notablemente la facturación, especialmente en temporadas de mayor afluencia. A ello se suma un alto volumen de ventas en modalidad take away, un canal plenamente consolidado y con gran aceptación por parte de la clientela habitual. El traspaso incluye todos los activos necesarios para garantizar una transición fluida y minimizar riesgos: Marca comercial consolidada Cartera de proveedores activa Aplicación propia y presencia en plataformas de delivery Base de datos de clientes y sistemas de fidelización Equipamiento completo Know-how operativo del negocio Ubicado en zona de paso, el establecimiento disfruta de un flujo constante de clientes y una excelente exposición al público, factores clave para mantener y aumentar la facturación. Ideal tanto para profesionales de la hostelería que deseen ampliar o iniciar proyecto, como para inversores que busquen un negocio estable, con recorrido y potencial de crecimiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Baie vitrée
- Traspaso por 160.000 €.
- Fuerte volumen de ventas en modalidad take away.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Restaurante en traspaso.
- Espacio con clientes habituales.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 850 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an EXCL 1,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 18 456 $ CAD/an EXCL 1 538 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,70 $ CAD/pi²/an EXCL 1,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 18 456 $ CAD/an EXCL 1 538 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 850 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
21,70 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Excelente oportunidad de adquirir un negocio de hostelería totalmente operativo, con licencia de restaurante, más de 7 años de trayectoria y una sólida posición en el mercado. Se trata de un establecimiento consolidado, rentable y con una clientela fidelizada, listo para continuar la actividad desde el primer día y sin necesidad de inversión adicional. El local, esquinero y con gran visibilidad, cuenta con 79 m2 perfectamente distribuidos, se encuentra en excelente estado y ha sido totalmente reformado. Dispone de salida de humos, dos máquinas profesionales de fritura, neveras refrigeradas y equipamiento completo, permitiendo una operativa eficiente y continua. Uno de sus grandes valores diferenciales es la terraza exterior con capacidad para 8–9 mesas, que incrementa notablemente la facturación, especialmente en temporadas de mayor afluencia. A ello se suma un alto volumen de ventas en modalidad take away, un canal plenamente consolidado y con gran aceptación por parte de la clientela habitual. El traspaso incluye todos los activos necesarios para garantizar una transición fluida y minimizar riesgos: Marca comercial consolidada Cartera de proveedores activa Aplicación propia y presencia en plataformas de delivery Base de datos de clientes y sistemas de fidelización Equipamiento completo Know-how operativo del negocio Ubicado en zona de paso, el establecimiento disfruta de un flujo constante de clientes y una excelente exposición al público, factores clave para mantener y aumentar la facturación. Ideal tanto para profesionales de la hostelería que deseen ampliar o iniciar proyecto, como para inversores que busquen un negocio estable, con recorrido y potencial de crecimiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- Restaurante en traspaso.
- Traspaso por 160.000 €.
- Espacio con clientes habituales.
- Fuerte volumen de ventas en modalidad take away.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À propos de la propriété
Edificio residencial situado en el distrito de Ciudad Lineal, dentro de la zona de Pueblo Nuevo, un entorno urbano consolidado y con carácter eminentemente vecinal. Se trata de una ubicación bien integrada en la trama del barrio, con edificaciones de tipología similar y una vida diaria muy activa. La zona dispone de excelentes comunicaciones, con estaciones de Metro cercanas como Pueblo Nuevo y Ascao, que conectan rápidamente con el centro de Madrid y otros distritos, además de varias líneas de autobús de la EMT que recorren los ejes principales del entorno. El acceso en vehículo privado es cómodo gracias a la proximidad de vías relevantes como la calle Alcalá y otras arterias de Ciudad Lineal. En el área inmediata se concentran numerosos servicios y comercios de proximidad, como supermercados, farmacias, sucursales bancarias y pequeños negocios locales. También hay centros educativos, guarderías, centros de salud y zonas verdes, lo que convierte la ubicación en una opción especialmente adecuada para uso residencial y vida familiar.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Calle de Emilio Ferrari
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